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Gasthaus mit überdachter Terrasse, Wohneinheit und Grünanlage in Ortslage
Kosten
Kaufpreis
€ 358.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Merkmale
Fläche
420 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1984
Letzte Sanierung/Modernisierung
1993
Nutzfläche
420 m²
Grundstücksfläche
3.028 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
161
HWB-Klasse
E
fGEE
1.84
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese vielseitig verwendbare Immobilie mit ausreichend Parkplätze für die Gäste ist eingeteilt in:
Im ca. 380m² Erdgeschoss:
• Gastraum mit Theke
• Extrazimmer
• Küche
• 82m² Wintergarten mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den ca. 144m² überdachten Gastgarten
• Backstube
• Wäscheraum
• Getrennte Toiletten für Damen und Herren
• 2 Kühlräume
• 2 Lagerräume
• Büro
• Personalraum mit Bad/WC
• Heizraum
• Tankraum
Teilkeller:
• Lager
Im Dachgeschoss:
• Ausgebaute 40m² Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum
• Weiters gibt es noch einen ca. 270m² ausbaubaren Rohdachboden