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Barrierefrei, modern & förderbar – besondere Wohnung mit 3,5 m Raumhöhe, Balkon & Carport!

Kosten

Kaufpreis
€ 130.000,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Wohnbauförderung mit Annuitätenzuschuss

Merkmale

Fläche
44,74 m²
Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
44,74 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.26
HWB-Klasse
B
fGEE
0.670
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ein besonderes Wohnprojekt im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg: Ein historisches Gebäude wurde mit viel Gespür für Architektur und Wohnqualität zu einer modernen, stilvollen Wohnanlage mit zwei Baukörpern weiterentwickelt.
Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischem Charakter, zeitgemäßer Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnung selbst begeistert mit dem besonderen Flair eines Altbaus und gleichzeitig mit allen Vorzügen modernen Wohnens. Großzügige Fensterflächen, eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,5 Metern, edler Eichenparkett und Fußbodenheizung schaffen ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist bereits inkludiert und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.
Der ca. 4 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Auch das moderne Badezimmer überzeugt mit klarer Linienführung und einer komfortablen Walk-In-Dusche.

Highlights auf einen Blick:
  • ca. 4m² großer Balkon
  • großer lichterfüllter Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkludiert)
  • schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
  • edler Eichenparkett-Boden
  • herrliche Raumhöhe 3,5m
  • großflächige Fenster
  • Rolläden
  • Fußbodenheizung
  • Lift
  • überdachter KFZ-Abstellplatz mit Abstellraum
  • Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing
  • modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland
  • perfekt für Radfahr-/Wanderliebende !! zahlreiche und erholsame Rad-/Wanderwege
  • gepflegtes und schönes Altstadtzentrum
  • 5 Gehminuten zum LKH !!
  • 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge
  • Nähe zu den Ländern Slowenien, Ungarn und Kroatien
  • pure Entspannungs- und Ruhelage
  • Wohnbaudarlehen mit Annuitätenzuschuss

Resümee
Diese stilvolle Wohnung verbindet Altbau-Charme mit moderner Ausstattung im begehrten Kurort Bad Radkersburg! Großzügige Raumhöhe, helle Räume, und hochwertige Details sorgen für hohen Wohnkomfort und Lebensqualität!
Dank Wohnbaudarlehen mit Annuitätenzuschuss sowie effizienter Bauweise ist diese Immobilie besonders leicht finanzierbar und überzeugt mit niedrigen laufenden Kosten - ideal für Eigennutzer wie auch Anleger!

Partially KI-medified

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