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Ein Haus, zwei Wohneinheiten – Perfekt für Familien oder Investoren!

Kosten

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
190 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1970
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
951 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
158
HWB-Klasse
E
fGEE
2.32
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und sonnigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnahem Ambiente.
Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und begeistert mit einer vielfältigen Bepflanzung. Neben einer eleganten Palme schmücken alte Obstbäume das Grundstück – darunter Äpfel, Birnen, Zwetschken, Weichseln, Feigen, Kirschen, Kastanien, Kiwi und sogar Indianerbananen.
Das gemütliche Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, drei helle Zimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Bad sowie ein separates WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Von der Küche und einem der Zimmer aus genießt man direkten Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der eine Garage, drei Räume und einen Heizraum umfasst. Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, einen ruhenden Brunnen auf dem Grundstück wieder zu aktivieren – eine wertvolle Ergänzung für Hobbygärtner und Liebhaber natürlicher Ressourcen.
Ein idyllisches Zuhause mit viel Raum zum Leben und Entfalten!

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