Erstbezug: Renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses frisch renovierte Zweifamilienhaus bietet auf rund 214 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.114 m² großen Grundstück und wird durch eine weitläufige Gartenfläche von ca. 866 m² ergänzt, welche ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität im Grünen bietet. Zwei Balkone bzw. eine Südwest-Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Immobilie wurde zuletzt 2025-2026 umfassend renoviert und generalsaniert und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort in schlüsselfertigem Zustand.

Ausstattung & Highlights:

• ca. 214 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten

• ca. 1.114 m² Grundstücksfläche mit ca. 866 m² Garten

• insgesamt 11 Zimmer – flexibel nutzbar für Familien, Generationenwohnen oder Vermietung

• 3 Badezimmer und 3 WCs für hohen Wohnkomfort

• frisch renoviert und vollsaniert (Generalsanierung 2025)

• hochwertige Einbauküche sowie Wohnküche / offene Küche

• zwei Balkone bzw. Südwestbalkon / Terrasse mit Grünblick

• schlüsselfertiger Zustand, teilweise möbliert

• Kamin sowie Zentralheizung (Öl, Holz)

• massive Ziegelbauweise mit Satteldach

• ca. 30 m² Kellerfläche sowie zusätzliche Abstellräume

• Garage, 3 Stellplätze und zusätzlicher Parkplatz

• Rolläden, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

• mechanische Be- und Entlüftung

• Fahrradraum sowie Gartennutzung

• Bezugsfertig ab 01.01.2026

Wohngefühl: Die klare Trennung der zwei Wohneinheiten, die großzügige Raumaufteilung und der direkte Zugang zum Garten schaffen ein vielseitiges und hochwertiges Wohngefühl. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Familien mit hohem Platzbedarf – dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, modernes Wohnen mit Komfort, Flexibilität und Privatsphäre zu verbinden.