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Wochenende in Mitten von Weinbergen

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
100 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
4.376 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Beschreibung

Kellerstöckl mit Nebengebäude mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 100 m² und 4.376 m² Grundfläche

Lange gesucht, selten gefunden!!!

Inmitten von Weinbergen finden Sie dieses über 100 Jahre alte Kellerstöckl nebst Nebengebäude. Die beiden Gebäude wurden laufend saniert wobei darauf geachtet wurde, dass die Originalität und der Charakter nicht verloren gehen.

Im Hauptgebäude wurde im Eingangsbereich, mit Liebe zum Detail, eine originale Baumpresse renoviert. Von hier aus gelangt man in die entzückende Wohnküche (mit Kachelofen und Ausgang auf einen Balkon) und in das angrenzende Badzimmer.
Im Obergeschoß befindet sich ein Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon.

Im Nebengebäude, oder Gästehaus, gelangt man über einen kleinen Vorraum in die Wohnküche mit Schwedenofen und in das Badzimmer. Im Obergeschoß befindet sich ein Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon.

Besonders hervorzuheben sind die sonnige Lage, die kleine Terrasse zwischen den beiden Gebäuden, auf der man bei einem guten Glas Wein die Sonne genießen kann, und das beide Gebäude über einen kleinen originalen Gewölbekeller verfügen.
Schauen Sie sich das an. Sie werden es nicht bereuen.

Da die Benützung der beiden Gebäude nur während eines begrenzten Zeitraums erfolgt, und der voraussichtliche Energiebedarf wegen der eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, ist keine Energieausweis erforderlich.

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