Bauernhaus mit großem Grundstück - Idyllisches Anwesen in einer der schönsten Gegenden der Steiermark - Südsteirisches Weinland
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
3%+MwSt Vermittlungshonorar
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
70 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
24.836 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
211
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Einzigartige Ruhelage mit atemberaubendem Panoramablick
Dieses Anwesen in der malerischen Südsteiermark Region Oberhaag besticht durch eine besondere Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Weitläufigkeit und Naturverbundenheit. Am Ende einer Sackgasse, umgeben von Wäldern und Weinbergen, genießen Sie hier absolute Ruhe, ganztägige Sonne und einen unvergleichlichen Blick über die sanften Hügel des Südsteirischen Weinlandes.
Ein echtes Paradies für Naturliebhaber & Genießer
Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende ca. 24.836 m², bestehend aus ca. 11.903 m² Wald und ca. 12.933 m² Acker- und Wiesenflächen. Ob als idyllischer Rückzugsort, zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als stilvoller Wohnsitz – die Möglichkeiten sind vielseitig.
Direkt vor Ihrer Haustüre erleben Sie die Schönheit der Südsteiermark in ihrer reinsten Form: Vogelgezwitscher am Morgen, Rehe auf der Wiese und atemberaubende Sonnenaufgänge über den Weinbergen.
Charmantes Wohnhaus mit Ausbaupotenzial
Das liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche ca. 87 m² mit gemütlichem Landhausflair.
Die rustikalen Holzelemente und der Kachelofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre – perfekt, um nach einem langen Tag in der Natur zur Ruhe zu kommen.
Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung
✔ Scheune – ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Stauraum
✔ Lagerraum (ca. 16 m²) – perfekt für Weinlagerung oder Werkstatt
✔ Garage (ca. 33 m²)– bietet Platz für zwei Fahrzeuge
Diese großzügigen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit.
Südsteiermark – Genussregion & Naturjuwel
🍷 Weinstraßen & Buschenschanken
Die berühmte Südsteirische Weinstraße und die Schilcherweinstraße liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Zahlreiche traditionelle Buschenschanken und ausgezeichnete Weingüter laden zu kulinarischen Genüssen ein.
🌿 Naturerlebnisse & Wanderungen
Demmerkogel & Kreuzbergwarte – ein atemberaubender Aussichtspunkt mit Blick bis nach Slowenien
Heiligengeistklamm – eine spektakuläre Wanderroute durch eine wildromantische Klamm
🚲 Aktiv unterwegs perfekt für Genussradler und E-Biker.
Lassen Sie sich von der Magie der Südsteiermark verzaubern und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Dieses Anwesen in der malerischen Südsteiermark Region Oberhaag besticht durch eine besondere Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Weitläufigkeit und Naturverbundenheit. Am Ende einer Sackgasse, umgeben von Wäldern und Weinbergen, genießen Sie hier absolute Ruhe, ganztägige Sonne und einen unvergleichlichen Blick über die sanften Hügel des Südsteirischen Weinlandes.
Ein echtes Paradies für Naturliebhaber & Genießer
Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende ca. 24.836 m², bestehend aus ca. 11.903 m² Wald und ca. 12.933 m² Acker- und Wiesenflächen. Ob als idyllischer Rückzugsort, zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als stilvoller Wohnsitz – die Möglichkeiten sind vielseitig.
Direkt vor Ihrer Haustüre erleben Sie die Schönheit der Südsteiermark in ihrer reinsten Form: Vogelgezwitscher am Morgen, Rehe auf der Wiese und atemberaubende Sonnenaufgänge über den Weinbergen.
Charmantes Wohnhaus mit Ausbaupotenzial
Das liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche ca. 87 m² mit gemütlichem Landhausflair.
Die rustikalen Holzelemente und der Kachelofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre – perfekt, um nach einem langen Tag in der Natur zur Ruhe zu kommen.
Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung
✔ Scheune – ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Stauraum
✔ Lagerraum (ca. 16 m²) – perfekt für Weinlagerung oder Werkstatt
✔ Garage (ca. 33 m²)– bietet Platz für zwei Fahrzeuge
Diese großzügigen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit.
Südsteiermark – Genussregion & Naturjuwel
🍷 Weinstraßen & Buschenschanken
Die berühmte Südsteirische Weinstraße und die Schilcherweinstraße liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Zahlreiche traditionelle Buschenschanken und ausgezeichnete Weingüter laden zu kulinarischen Genüssen ein.
🌿 Naturerlebnisse & Wanderungen
Demmerkogel & Kreuzbergwarte – ein atemberaubender Aussichtspunkt mit Blick bis nach Slowenien
Heiligengeistklamm – eine spektakuläre Wanderroute durch eine wildromantische Klamm
🚲 Aktiv unterwegs perfekt für Genussradler und E-Biker.
Lassen Sie sich von der Magie der Südsteiermark verzaubern und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs.