Zinshaus in Großklein – Wertbeständige Investition mit Potenzial!

Dieses Zinshaus in Großklein bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit. Zwei der insgesamt drei Wohnungen sind bereits erfolgreich vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen. Die freie Wohnung bietet großes Potenzial, entweder neu vermietet oder für die eigene Nutzung

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl den Mietern als auch den Eigentümern zugutekommt. Die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Mit einer optimierten Nutzung der leerstehenden Wohnung könnte die Rentabilität der Immobilie weiter gesteigert werden. Die bereits vermieteten Einheiten liefern eine verlässliche Einnahmequelle, während die noch freie Wohnung zusätzliche Wertsteigerungspotenziale bietet.

Aktuelle Vermietung:

• monatliche Nettomiete: 615,00€
• Nettorendite: 3,00%

Sollvermietung:

• monatliche Sollmiete: 1.300€
• potenzielle Nettorendite: 6,35%

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses vielversprechende Zinshaus zu investieren und von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser aufstrebenden Region zu profitieren. Melden Sie sich noch heute bei uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap