Ankommen, aufatmen, genießen – Ihr Rückzugsort am Gipfelweg in der Steirischen Weinstraße. Zwischen Weinbergen, Panorama und purem Lebensgefühl wartet Ihr Zuhause auf Zeit (Provisionsfrei)
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.390,01
Mietpreis/m²
€ 23,66
Miete (Netto)
€ 2.062,75
Betriebskosten
€ 120,98
Kaution
€ 14.340,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gartenfläche
1.600 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
100 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
101 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
111 m²
Grundstücksfläche
1.721 m²
Lagerfläche
10 m²
Verfügbar ab
13.3.2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Erstbezug - Traumhaus zur Miete am Gipfelweg – Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark, nur wenige Minuten von der renommierten Südsteirischen Weinstraße entfernt, befindet sich dieses charmante Haus am Gipfelweg des Mattelsberg – ein Rückzugsort der besonderen Art.
Das Objekt: Das freistehende Haus bietet großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern – ideal für Paare, Familien oder als Wochenendresidenz. Ein gepflegter Garten mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen ein.
Highlights:
• Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick
• Nähe zu Weinbergen, Buschenschänken & Wanderwegen
• 2 Terrassen mit Fernsicht
• Hochwertige Ausstattung & gepflegtes Ambiente
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus / Carport für 2 Fahrzeuge inkl.
KFZ-Elektroanschluß
• 5G Netzabdeckung
• Extras Sauna-, Ofen und Jacuzzi auf Anfrage
Wir ersuchen um Verständnis, dass an Mieter mit mittleren oder größeren Hunden nicht vermietet wird.
Langfristige Mieter bevorzugt ( 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit)
– auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Interesse? 360 Grad Rundgang: https://youtu.be/yqpHxiMc_Dw?si=RxsJm9rZWHgz2515
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne persönlich! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark, nur wenige Minuten von der renommierten Südsteirischen Weinstraße entfernt, befindet sich dieses charmante Haus am Gipfelweg des Mattelsberg – ein Rückzugsort der besonderen Art.
Das Objekt: Das freistehende Haus bietet großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern – ideal für Paare, Familien oder als Wochenendresidenz. Ein gepflegter Garten mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen ein.
Highlights:
• Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick
• Nähe zu Weinbergen, Buschenschänken & Wanderwegen
• 2 Terrassen mit Fernsicht
• Hochwertige Ausstattung & gepflegtes Ambiente
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus / Carport für 2 Fahrzeuge inkl.
KFZ-Elektroanschluß
• 5G Netzabdeckung
• Extras Sauna-, Ofen und Jacuzzi auf Anfrage
Wir ersuchen um Verständnis, dass an Mieter mit mittleren oder größeren Hunden nicht vermietet wird.
Langfristige Mieter bevorzugt ( 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit)
– auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Interesse? 360 Grad Rundgang: https://youtu.be/yqpHxiMc_Dw?si=RxsJm9rZWHgz2515
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne persönlich! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.