* NATURPARK SÜDSTEIERMARK: ROHBAU-EINFAMILIENHAUS IN ERHÖHTER RUHELAGE MIT HERRLICHER FERNSICHT !
Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Provisionshinweis
3,6 %
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.718 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus-Rohbau auf einem 1.718 m2 großen Grundstück in einer ruhigen, erhöhten, sonnigen und ländlichen Lage.
Das Objekt bietet die ideale Gelegenheit, den Innenausbau und die Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit das persönliche Traumhaus zu verwirklichen.
Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume.
Der Rohbau (2025 fertiggestellt) in massiver Ausführung bietet ca. 150 m2 Wohnfläche, bestehend aus:
Keller: Vorraum, 3 Kellerräume, Büro/Umkleide, Technikraum
Erdgeschoß: Eingang, Vorraum, geräumige Wohn Essküche mit großer Terrasse, 3 Zimmer (davon eines mit Schrankraum), Bad, WC, Speis, Gang
Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein traditionelles Kellerstöckl mit einer originalen Obstpresse und einem angebauten Gewächshaus, das optimale Bedingungen für den Anbau von Gemüse, Kräutern und Pflanzen bietet.
Zusätzlich sind auch zwei überdachte Autoabstellplätze (Carports) bei der Planung mit eingereicht worden.
Aufschließung laut Baubewilligung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV mit ca. 9,70 kWp
Ortwasser-Kanal-Strom (Zuleitung und Grabungen sowie Anschlusskosten sind noch ausständig), HWB: 45 fGEE: 0,67
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.
Ihr Peisser Immobilien Team
Das Objekt bietet die ideale Gelegenheit, den Innenausbau und die Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit das persönliche Traumhaus zu verwirklichen.
Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume.
Der Rohbau (2025 fertiggestellt) in massiver Ausführung bietet ca. 150 m2 Wohnfläche, bestehend aus:
Keller: Vorraum, 3 Kellerräume, Büro/Umkleide, Technikraum
Erdgeschoß: Eingang, Vorraum, geräumige Wohn Essküche mit großer Terrasse, 3 Zimmer (davon eines mit Schrankraum), Bad, WC, Speis, Gang
Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein traditionelles Kellerstöckl mit einer originalen Obstpresse und einem angebauten Gewächshaus, das optimale Bedingungen für den Anbau von Gemüse, Kräutern und Pflanzen bietet.
Zusätzlich sind auch zwei überdachte Autoabstellplätze (Carports) bei der Planung mit eingereicht worden.
Aufschließung laut Baubewilligung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV mit ca. 9,70 kWp
Ortwasser-Kanal-Strom (Zuleitung und Grabungen sowie Anschlusskosten sind noch ausständig), HWB: 45 fGEE: 0,67
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.
Ihr Peisser Immobilien Team