Idyllisches Anwesen mit Weitblick - charmante Liegenschaft mit besonderem Flair
Kosten
Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
353 m²
Baujahr
ca. 2002
Wohnfläche
353 m²
Grundstücksfläche
20.904 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
120.
HWB-Klasse
C
fGEE
1.720
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen zu Hause - Charmante Liegenschaft mit besonderem Flair
In traumhafter Lage mit weitem Blick auf die Koralm erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das seinesgleichen sucht. 2002 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut, vereint diese Immobilie harmonisch ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige und gut durchdachte Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern verteilt sich auf lichtdurchflutete Räume, die zum Leben und Träumen einladen.
Besondere Highlights:
* ca. 2,9 ha Grund - Die Liegenschaft umfasst ca. 2,9 Hektar Grundstücksfläche rund um das Wohnhaus.
* Romantischer Teich mit herrlichem Panoramablick über die sanften Hügel der Koralm
* Eigene Kapelle - mit Liebe von Hand erbaut, ein stiller Rückzugsort mit besonderer Energie
* Nebengebäude mit künstlerischer Vergangenheit - einst Atelier des renommierten Hugo Mailänder, der auch unter anderem den
einzigartigen Ofen im Wohnhaus erschaffen hat.
Beheizt wird das Haus mittels einer Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung.
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine Immobilie - es schenkt Ihnen einen Lebensraum voller Charakter, Geschichte und Inspiration. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten.
Ich habe mich verliebt - Sie auch?
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Expose zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummern bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind.
Selbstverständlich werden wir Ihre Daten vertraulich behandeln.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
In traumhafter Lage mit weitem Blick auf die Koralm erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das seinesgleichen sucht. 2002 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut, vereint diese Immobilie harmonisch ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige und gut durchdachte Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern verteilt sich auf lichtdurchflutete Räume, die zum Leben und Träumen einladen.
Besondere Highlights:
* ca. 2,9 ha Grund - Die Liegenschaft umfasst ca. 2,9 Hektar Grundstücksfläche rund um das Wohnhaus.
* Romantischer Teich mit herrlichem Panoramablick über die sanften Hügel der Koralm
* Eigene Kapelle - mit Liebe von Hand erbaut, ein stiller Rückzugsort mit besonderer Energie
* Nebengebäude mit künstlerischer Vergangenheit - einst Atelier des renommierten Hugo Mailänder, der auch unter anderem den
einzigartigen Ofen im Wohnhaus erschaffen hat.
Beheizt wird das Haus mittels einer Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung.
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine Immobilie - es schenkt Ihnen einen Lebensraum voller Charakter, Geschichte und Inspiration. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten.
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Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Expose zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummern bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind.
Selbstverständlich werden wir Ihre Daten vertraulich behandeln.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
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