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Lebe deinen Traum !!! Alleinlage in der Südweststeiermark !!!

Kosten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Betriebskosten
€ 82,00
Heizkosten
€ 75,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 23,20

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
205 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1991
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
300 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
83
HWB-Klasse
C
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses sehr geräumige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991-1993, mit 8 extra begehbaren Zimmern kann von einer oder auch zwei Familien bewohnt werden.

Die Raumaufteilung auf 3 Ebenen des Wohnhauses sieht wie folgt aus: 

Keller:

Hauseingang mit Vorraum und Stiegenaufgang, Garage, Kellerraum, Partyraum, Heizraum mit Abteil für Brennstoffe, Waschküche, Abstellraum

Erdgeschoß:

großzügige Diele, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Speis, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoß:

5 Zimmer, wovon in einem Raum alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorbereitet sind, Bad, WC, Balkon

 

Facts: 

Heizung: Holzvergaser, BJ 2010, mit 2.000 lt. Pufferspeicher und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung

Das Heizmaterial kann aus dem eigenen Wald entnommen werden.

Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, liegt in einer erhöhten und sonnigen Alleinlage, ideal für ruheliebende Personen, welche die sanfte Hügellandschaft der südlichen Steiermark schätzen.

Neben dem Wohnhaus befinden sich noch ein ehemaliger Stall mit ca. 78 m² und ein großes Tabaktrocknungsgebäude. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 30.000 m² und teilt sich auf in ca. 10.300 m² Wald und ca. 17.000 m² Grünland mit Wiese und teilweise mit Obstbäumen (Birnen, Zwetschken, Apfel), Nußbäumen, Weintrauben usw.

Die Marktgemeinde Gleinstätten mit seiner Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 10 Autominuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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