*Provisionsfreie Gewerbeimmobilie - Grundstück & Bestandsobjekt*

"Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Tillmitsch – Vermietung des Grundstücks inkl. Bestandsgebäude"

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in bester Lage von Tillmitsch. Das vollklimatisierte Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet ausreichend Büroräumlichkeiten sowie großzügige Ausstellungsflächen. Zusätzlich stehen WC-Anlagen und Duschen zur Verfügung.

Eine Betriebswerkstatt im Kellergeschoss ist ebenfalls möglich, wodurch sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Geschäftszwecke eignet

Liegenschaft:
Gewerbepark Tillmitsch
8434 Tillmitsch

Grundstück:
Grst.: (jeweils Teile von):
1422/2,1423/1,1423/3,1425,1447/1
KG: 66182 – Tillmitsch

Gebäude:
Bestandsgebäude best. aus
EG und DG zu Büro ausgebaut –  Möglichkeit zum Zubau gegeben.

Flächenaufstellung:

EG: 348,85

DG: 278,05

Flächenwidmung:
I1 0,2-0,6

Anschlüsse:
Kanal, Wasser, Glasfaser, Telefon in unmittelbarer Nähe bzw. direkt auf der Liegenschaft
Strom - beste Anbindung durch Trafo direkt am Grundstück angrenzend gesichert

Anbindung:
beste regionale Anbindung durch zu errichtenden Kreisverkehr Richtung Heidenwaldweg, sowie internationale Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe zur
A9 Phyrn-Autobahn
Auf / Abfahrt „Lebring bzw. Gralla“

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.750m
Post <3.250m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap