Modernes Familienhaus in Top-Lage – Sofort beziehbar!

In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern (aufgeteilt auf drei Baukörper) stehen aktuell mehrere hochwertige Häuser zur Miete bereit. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit rund 105,85 m² Wohnfläche befindet sich im mittleren Bauabschnitt der Anlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung – ideal für Familien & Paare

Erdgeschoss:

• Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

• Praktisches Gäste-WC

• Offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 36 m² – viel Platz zum Kochen & Verweilen

• Direkter Zugang zur Terrasse & dem eigenen Garten

• Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum

Obergeschoss:

• Großes Schlafzimmer mit ca. 16 m²

• Zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² & 13 m² – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

• Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

• Weiterer Abstellraum im OG

Highlights der Ausstattung:

• Fernwärme – nachhaltig & effizient

• Rollläden an allen Fenstern

• Außenliegender Kellerersatzraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten

• Zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus

• Schlüsselfertig – auf Wunsch auch möbliert (gegen Aufpreis)

Miete & Konditionen:

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & Carports: € 1.655,17

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Weitere Optionen in der Anlage verfügbar!
Es stehen derzeit mehrere Reihenhäuser mit 95–105 m² Wohnfläche zur Auswahl – alle mit ähnlichem Grundriss, Terrasse & Garten. Die Gesamtmiete variiert je nach Größe zwischen € 1.481,95 und € 1.656,05. Bezug ab sofort möglich!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap