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Neubau! Wohnhäuser mit höchstem Komfort! Haus 4

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
2.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
112,55 m²
Wohnfläche
112,55 m²
Grundstücksfläche
34 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.8
fGEE
0.79

Beschreibung



Schlüsselfertige Wohnhäuser in Massivbauweise (50 cm Ziegel) bieten individuelles Wohnen mit höchstem Komfort. 14 Einheiten mit Wohnflächen ab ca. 111m² mit Balkon, Terrasse und Garten ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Balkone und Terrassen sind Ost/West-seitig ausgerichtet und bieten daher eine maximale Nutzung der Sonneneinstrahlung.


2 Carport-Abstellplätze pro Wohnhaus, genügend KFZ-Abstellplätze im Freien sowie Fahrradstellplätze und Abstellflächen sind vorhanden.


Baubeginn: Frühjahr 2018

Ferstigstellung: Dieses Projekt wird in mehreren Etappen gebaut

Bezug: Mitte 2019


Raumaufteilung:

EG: Hauswirtschaftsraum, WC, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Speis

OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad




Wohnfläche: 112,55 m²

Grünfläche: 34 m²


Terrasse: ca. 23m² - Ausrichtung nach Ost/West (Estrichplatten auf Kies verlegt + Marquise – 6m x 3m)

Balkon:ca. 13,70 m²


Zustand/Objekt – Aussen: Neubau

Zustand/Objekt - Innen: Neubau


Grundfläche: ab ca. 33m² bis ca. 440m²

Anschlüsse: Strom, Kanal, Abwasser


Ausstattung:


In sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern je ein Rauchmelder!


Fenster: Kunststoff – Aluminium beschichtet (3-Scheiben-Isolierverglasung - Aussenrollos)

Böden: Parkett (Eiche), Fliesen

Keller:-

Carport-Abstellplatz: 2 Carportabstellplätze pro Wohneinheit

KFZ-A-Pl.: Genügend vorhanden

Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)

Möbliert: Sanitär

Internet: Vorhanden

Telefon: Telekom (Glasfaserleitung)

TV: Sat-Anlage


Infrastruktur:Einkauf im Zentrum (ca. 10 Gehminuten)

ca. 5 Fahrminuten zur Einkaufsstadt Leibnitz

ca. 10 Gehminuten zur Schule bzw. zum Kindergarten

ca. 5 Minuten zur Autobahnauffahrt

ca. 10 Gehminuten zum Arzt




Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,80

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