Top Ruhelage neben Retzhof 2,5-Zimmer-Wohnung mit 52,15m² - Balkon - inkl. Autoabstellplatz

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im EG ist aufgeteilt in einen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum und ein kleines Büro bzw. Ankleidezimmer.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

ab Juni bezugsfertig!

Die Wohnung ist sehr ruhig und bietet viel Privatsphäre dank des freien Blicks über die Felder.

Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit Fliesen ausgestattet.

Ein fixer Parkplatz ist bereits im Gesamtpreis enthalten!

Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive Heiz-, und Wasser- und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist separat zu bezahlen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.075m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.300m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <1.625m
Post <2.175m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap