1. Eigentumswohnungen in der Steiermark
  2. Eigentumswohnungen in Leibnitz
  3. Eigentumswohnungen in Leibnitz

Provisionsfreie Maisonetten-Wohnung mit Terrasse direkt in Leibnitz ...!

Kosten

Kaufpreis
€ 248.853,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Weitere Kostendetails
Bruttokaufpreis

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,02 m²
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
75,41 m²
Baujahr
Ende Juni 2021
Wohnfläche
75,41 m²
Verfügbar ab
vor. Juli 2022

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.58
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, bestehend aus 3 Baukörpern, wird direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Leibnitz errichtet.

Alles, was man im Alltag benötigt, liegt direkt in der Umgebung:
Verschiedene Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, Realgymnasium etc.), sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof etc.

Dank der ausgezeichneten Lage steht auch einer ausgiebigen Shoppingtour nichts mehr im Wege, da zum Beispiel das Einkaufszentrum Weinland nur ungefähr 2 Autominuten entfernt ist.

Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt A9 ist das Zentrum der Landeshauptstadt Graz in ca. 30 Minuten erreichbar.

Leibnitz bietet auch ein umfangreiches Freizeitangebot, wie ein Schwimmbad mit Sportanlage, Minigolfanlage, einen Eislaufplatz in der Wintersaison und vieles mehr.
Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege mit Einkehrmöglichkeiten befinden sich in dieser Region.

Die hier angebotenen Eigentumswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 58-75 m² und verfügen über optimale Grundrisse mit 2 bis 3 Zimmern.

Ein schöner Parkettboden (Eiche Natur) ziert den Wohnbereich, Fliesen werden in Bad und Toilette verlegt.

Als Sonnenschutz an heißen Tagen dienen Raffstores.

Angenehme Freiflächen wie herrliche Terrassen mit Grünflächen oder sonnige Balkone erweitern zudem den Wohngenuss.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Zugewiesene Kellerersatzräume sowie ein Personenlift (nicht bei allen Wohnungen) stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Gegen Aufpreis können Tiefgaragenparkplätze mit einem Bruttokaufpreis von € 26.500,- erworben werden.

Das Neubauvorhaben wird im 1. Quartal 2022 fertig gestellt.

Natürlich können Sie auch von der hochwertigen und vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.

Die gefragten Wohneinheiten können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden.

Fazit: Elegante Eigentumswohnungen in TOP-Lage ...!

Kontaktanfrage an Wertraum Immobilientreuhand

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.