Exklusives Anwesen in Top-Panoramalage am Seggaubergmit eigenem Weingarten, herrschaftlichem Gebäudebestand und genehmigtem Bauvorhaben
Kosten
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Wellness vom Feinsten:
Ein absolutes Highlight im Zentrum des Bauvorhabens ist die parkähnliche Relax-Area mit schattenspendendem Baumbestand und Teich sowie der geplante Outdoor Infinity-Pool mit traumhaftem Panorama-Ausblick, der für vollendetes Wellnessvergnügen auf höchstem Niveau sorgt. Ein eigener Tennisplatz auf dem Gelände ist ebenso möglich.
Geplantes Haupthaus: Luxuriöses Wohnhaus im Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase
Das modern interpretierte Wohnhaus im steirischen Winzerhaus-Stil mit klassischem Satteldach verfügt über große Panoramafensterfronten inkl. Balkon für traumhafte Ausblicke. Auf ca. 337 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen lichtdurchflute Räume. Auf der großzügigen, ums Haus laufenden Panoramaterrasse oder im nebenstehenden Outdoor-Pool lässt es sich herrlich entspannen und die traumhafte Weingarten-Aussicht genießen.
Ein absolutes Highlight im Zentrum des Bauvorhabens ist die parkähnliche Relax-Area mit schattenspendendem Baumbestand und Teich sowie der geplante Outdoor Infinity-Pool mit traumhaftem Panorama-Ausblick, der für vollendetes Wellnessvergnügen auf höchstem Niveau sorgt. Ein eigener Tennisplatz auf dem Gelände ist ebenso möglich.
Geplantes Haupthaus: Luxuriöses Wohnhaus im Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase
Das modern interpretierte Wohnhaus im steirischen Winzerhaus-Stil mit klassischem Satteldach verfügt über große Panoramafensterfronten inkl. Balkon für traumhafte Ausblicke. Auf ca. 337 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen lichtdurchflute Räume. Auf der großzügigen, ums Haus laufenden Panoramaterrasse oder im nebenstehenden Outdoor-Pool lässt es sich herrlich entspannen und die traumhafte Weingarten-Aussicht genießen.
Merkmale
Fläche
33.081 m²
Grundstücksfläche
33.081 m²
Beschreibung
EXKLUSIVE LAGE, TRAUMHAFTES PANORAMA UND WEINGARTEN
Das majestätische Grundstück mit herrschaftlichem Gebäudebestand ist ein ganz besonderes, seltenes Juwel und zeichnet sich durch seine exklusive Alleinlage inmitten einer idyllischen Traumkulisse aus. Von hier oben bietet sich Ihnen nicht nur spektakuläres Panorama über die südsteirische Weinbergkulisse und großzügiger Raum zur Errichtung einer ganz individuellen Rückzugs-Oase, sondern auch die seltene Gelegenheit, einen eigenen Weingarten zu besitzen, um die Kunst des Weinbaus entweder selbst auszuüben oder alternativ in die Hände eines lokalen Winzers zu legen.
Exklusives Anwesen mit herrschaftlichem Gebäudebestand
Das exklusive Anwesen erstreckt sich über großzügige 33.081 m² Grundstücksfläche mit eigenem Weingartenanteil. Die traumhafte Lage am Sonnenhang des Seggaubergs verspricht nicht nur Sonnenschein von früh bis spät, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zum Anwesen ist links und rechts von Pappeln gesäumt, die eine einladende und zugleich sichtgeschützte und exklusive Atmosphäre schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine herrschaftliche Residenz im traditionell südsteirischen Winzerhaus-Stil, bestehend aus einem Haupthaus, einem Wirtschaftsgebäude mit Scheune und sowie einem dritten Gebäudekomplex mit Garage. Auf ca. 558 m² Bestandsfläche finden Sie hier sehr großzügigen Platz und Raum zur Erholung und individuellen Nutzung der gebotenen Räumlichkeiten.
Bewilligtes Bauvorhaben für eine exklusive, individuelle Luxus-Residenz
Der genehmigte Bauplan für eine exklusive Residenz verdeutlicht die Vision dieses Anwesens: Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Winzerhaus-Charme in Kombination mit modernen Stilelementen und einem großzügigen Raumangebot zum Wohnen und Entspannen. Ein absolutes Highlight des geplanten Bauvorhabens ist das Tunnelsystem, das die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und unterirdischen Zugang ins Haupthaus sowie zum Pool ermöglicht.
Gerne erhalten Sie im Exposé einen genaueren Einblick in die möglichen, bereits konzipierten und bewilligten Gebäudekomplexe:
◾ Luxuriöses Haupthaus im modernen Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase
◾ Gebäude „Man Cave“ mit Show-Garage und individuellen Hobby- und Büroräumlichkeiten
◾ Unterkellerung des bestehenden Wirtschaftsgebäudes mit Scheune inkl. angrenzender Gästewohnung und Garage
Das majestätische Grundstück mit herrschaftlichem Gebäudebestand ist ein ganz besonderes, seltenes Juwel und zeichnet sich durch seine exklusive Alleinlage inmitten einer idyllischen Traumkulisse aus. Von hier oben bietet sich Ihnen nicht nur spektakuläres Panorama über die südsteirische Weinbergkulisse und großzügiger Raum zur Errichtung einer ganz individuellen Rückzugs-Oase, sondern auch die seltene Gelegenheit, einen eigenen Weingarten zu besitzen, um die Kunst des Weinbaus entweder selbst auszuüben oder alternativ in die Hände eines lokalen Winzers zu legen.
Exklusives Anwesen mit herrschaftlichem Gebäudebestand
Das exklusive Anwesen erstreckt sich über großzügige 33.081 m² Grundstücksfläche mit eigenem Weingartenanteil. Die traumhafte Lage am Sonnenhang des Seggaubergs verspricht nicht nur Sonnenschein von früh bis spät, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zum Anwesen ist links und rechts von Pappeln gesäumt, die eine einladende und zugleich sichtgeschützte und exklusive Atmosphäre schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine herrschaftliche Residenz im traditionell südsteirischen Winzerhaus-Stil, bestehend aus einem Haupthaus, einem Wirtschaftsgebäude mit Scheune und sowie einem dritten Gebäudekomplex mit Garage. Auf ca. 558 m² Bestandsfläche finden Sie hier sehr großzügigen Platz und Raum zur Erholung und individuellen Nutzung der gebotenen Räumlichkeiten.
Bewilligtes Bauvorhaben für eine exklusive, individuelle Luxus-Residenz
Der genehmigte Bauplan für eine exklusive Residenz verdeutlicht die Vision dieses Anwesens: Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Winzerhaus-Charme in Kombination mit modernen Stilelementen und einem großzügigen Raumangebot zum Wohnen und Entspannen. Ein absolutes Highlight des geplanten Bauvorhabens ist das Tunnelsystem, das die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und unterirdischen Zugang ins Haupthaus sowie zum Pool ermöglicht.
Gerne erhalten Sie im Exposé einen genaueren Einblick in die möglichen, bereits konzipierten und bewilligten Gebäudekomplexe:
◾ Luxuriöses Haupthaus im modernen Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase
◾ Gebäude „Man Cave“ mit Show-Garage und individuellen Hobby- und Büroräumlichkeiten
◾ Unterkellerung des bestehenden Wirtschaftsgebäudes mit Scheune inkl. angrenzender Gästewohnung und Garage