8430 Erstbezug nach Sanierung - tolle Wohnung mit vielen EXTRAS
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Betriebskosten
€ 161,62
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
74 m²
Etage
1
Baujahr
1961
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
74 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
144.3
HWB-Klasse
D
fGEE
2.58
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
In zentraler Lage von Leibnitz befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines Mehrparteienhaus.
Die ca. 74 m2 große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert:
Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo
Echtholzparkettböden
Badezimmer
neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert
Küche
und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer,
Wohn/Essbereich mit Balkonzugang.
Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben.
Sonstiges:
Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz
Die ca. 74 m2 große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert:
Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo
Echtholzparkettböden
Badezimmer
neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert
Küche
und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer,
Wohn/Essbereich mit Balkonzugang.
Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben.
Sonstiges:
Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz