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Familien(t)raum mit Garten!

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gartenfläche
70 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
125 m²
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
2006
Wohnfläche
125 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.64
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese stilvolle, ca. 125 m² große 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einem privaten Garten. Ein echtes Zuhause für Familien, die Raum, Ruhe und gute Anbindung suchen.

Genießen Sie laue Abende beim Grillen, während Sie entspannt Ihre Kinder auf der Schaukel und der Rutsche im eigenen Garten beobachten, ganz ohne Verkehrslärm.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit Essbereich sowie das direkt angrenzende, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten. Dank großer Fensterflächen wird dieser Bereich von zwei Seiten natürlich belichtet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Vorraum erreichen Sie noch 3 weitere Zimmer, die sich ideal als ruhiges Schlafzimmer, helles Kinderzimmer oder praktisches Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum getrennt begehbar.

Zwei fixe Carport-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Kristof Holoker, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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