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NEUE GEWERBEFLÄCHEN - AYKA PARX Tec Center Lebring
Kosten
Gesamtmiete
€ 28.080,00
Mietpreis/m²
€ 9,36
Miete (Netto)
€ 19.500,00
Betriebskosten
€ 3.900,00
Ausstattung
Beheizung
Pellet
Klimatisiert
Ja
• DGNB-Gold Zertifizierung gemäß ÖGNI / CO2-Reduzierte Bauweise
• Permanente Arbeitsplätze möglich gem. ASR (Assembling, Produktion, F&E)
• Hallenhöhe: BUK 8,86 m (Halle 1) - 10,51 m (Halle 2 + 3)
• Bodentraglast 6t / m² und Punktlast: 75kN pro Regalstiel
• Achsenraster 12x18m
• ESFR Sprinklerung nach NFPA 13-Richtlinien
• Klimatisierte Büros
• Höchster technischer Ausstattungsstandard (Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, uvm.)
• Heizung: Wärmeversorgung durch Biomasseheizwerk
• LED-Beleuchtung in allen Gebäudebereichen mit dimmbarer Funktion in den Hallen
• PV Anlage am Dach
• Begrünte Fassaden und Dachflächen für angenehmes Gebäudeklima
• Begrünte Außenflächen mit natürlichen Biotopen
• Produktion (Light Assembly) möglich
• Mischnutzung Lager, Büro, Produktion, Technologie
• E-Ladestationen für PKW
- Barrierefrei
• Permanente Arbeitsplätze möglich gem. ASR (Assembling, Produktion, F&E)
• Hallenhöhe: BUK 8,86 m (Halle 1) - 10,51 m (Halle 2 + 3)
• Bodentraglast 6t / m² und Punktlast: 75kN pro Regalstiel
• Achsenraster 12x18m
• ESFR Sprinklerung nach NFPA 13-Richtlinien
• Klimatisierte Büros
• Höchster technischer Ausstattungsstandard (Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, uvm.)
• Heizung: Wärmeversorgung durch Biomasseheizwerk
• LED-Beleuchtung in allen Gebäudebereichen mit dimmbarer Funktion in den Hallen
• PV Anlage am Dach
• Begrünte Fassaden und Dachflächen für angenehmes Gebäudeklima
• Begrünte Außenflächen mit natürlichen Biotopen
• Produktion (Light Assembly) möglich
• Mischnutzung Lager, Büro, Produktion, Technologie
• E-Ladestationen für PKW
- Barrierefrei
Merkmale
Fläche
3.000 m²
Baujahr
2023
Nutzfläche
3.000 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Im Südosten Österreichs, ca. 22 km südlich der steirischen Landeshauptstadt Graz (ca. 300.000 Einwohner) in der Gemeinde Lebring, inmitten des schnellst wachsenden Ballungsraumes Österreichs entsteht im Gewerbegebiet Lebring auf einem ca. 84.600 m² großem Grundstück ein neuer Logistik- und Gewerbepark. Zusätzlich zur Bestandimmobilie werden 3 Hallen für Logistik, Lager, Produktion und Gewerbe mit gesamt ca. 19.500 m² vermietbarer Fläche entwickelt. Die neu entstehende Logistik- und Gewerbeimmobilie trägt den Namen "AYKA ParX - Tec Center Lebring".
Im Bestandobjekt des "AYKA ParX - Tec Center Lebring" ist bereits zu 100% vermietet.
Im Neubau Projekt sind folgende Einheiten, welche auch kombinierbar sind, verfügbar:
Zusatzinformationen
• Klimatisiert
• Baujahr: 2023/2024
Weitere Büro und Lagerflächen sind verfügbar.
Im Bestandobjekt des "AYKA ParX - Tec Center Lebring" ist bereits zu 100% vermietet.
Im Neubau Projekt sind folgende Einheiten, welche auch kombinierbar sind, verfügbar:
Zusatzinformationen
• Klimatisiert
• Baujahr: 2023/2024
Weitere Büro und Lagerflächen sind verfügbar.