Moderne Büroflächen im Cargo Center Graz
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.378,86
Mietpreis/m²
€ 13,80
Miete (Netto)
€ 6.147,60
Betriebskosten
€ 1,45
Merkmale
Fläche
534,6 m²
Nutzfläche
534,6 m²
Bürofläche
534,6 m²
Beschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Cargo Center Graz (CCG), dem größten Logistikimmobilienstandort Österreichs, rund 15 km südlich der Landeshauptstadt Graz in der Gemeinde Werndorf.
Verfügbare Büroflächen:
gesamt: ca. 534,6 m²
davon
OG1: ca. 111,62 m²
OG3: ca. 422,98 m²
Parkmöglichkeiten:
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für 60,– € netto pro Monat angemietet werden.
Verkehrsanbindung:
Autobahn - Direkter Anschluss an die Autobahn A9 (Wundschuh)
Öffentliche Anbindung - Buslinie 635, abgestimmt auf die S-Bahn-Linie S5 am Bahnhof Werndorf
Flughafen Graz Thalerhof - wenige Fahrminuten entfernt
Mietkonditionen:
Basismietzins: 11,5 € / m² zzgl. USt.
Betriebskosten: 0,95 € / m² zzgl. USt.
Heizkosten: 0,50 € / m² zzgl. USt.
Verfügbar:
ab Q1/ 2027
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6147,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 0,95 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 0,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1229,81
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Gesamtbetrag € 7378,86
Verfügbare Büroflächen:
gesamt: ca. 534,6 m²
davon
OG1: ca. 111,62 m²
OG3: ca. 422,98 m²
Parkmöglichkeiten:
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für 60,– € netto pro Monat angemietet werden.
Verkehrsanbindung:
Autobahn - Direkter Anschluss an die Autobahn A9 (Wundschuh)
Öffentliche Anbindung - Buslinie 635, abgestimmt auf die S-Bahn-Linie S5 am Bahnhof Werndorf
Flughafen Graz Thalerhof - wenige Fahrminuten entfernt
Mietkonditionen:
Basismietzins: 11,5 € / m² zzgl. USt.
Betriebskosten: 0,95 € / m² zzgl. USt.
Heizkosten: 0,50 € / m² zzgl. USt.
Verfügbar:
ab Q1/ 2027
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6147,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 0,95 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 0,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1229,81
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Gesamtbetrag € 7378,86