ERSTBEZUG: Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage nur 15 Minuten von Graz!
Kosten
Kaufpreis
€ 379.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
225 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
101 m²
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
ERSTBEZUG – SOFORT VERFÜGBAR!
Zum Kauf steht dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend der Gemeinde Wildon – Klein Weitendorf.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m² ist die Immobilie ideal für Familien und Paare geeignet.
Sie bietet ein optimales Wohngefühl mit ausreichend Grünflächen und einem offenen, hellen Wohnbereich. Eine große Schiebetür führt direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, die genügend Platz zum Leben bieten. Es wird schlüsselfertig übergeben.
EINTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Vorraum, Technikraum, 2 Abstellräume, Gäste-WC, Büro.
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum.
ECKDATEN:
• Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
• Ca. 18 m² große Terrasse.
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
• Photovoltaikanlage: bereits installiert, 4 kW Peak-Leistung.
• Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen.
• Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegelstärke und 16 cm Isolierung.
• Energiekennzahlen: HWB 56 kWh/(m²*a).
* 2 Kfz-Abstellplätze im Carport.
Zum Kauf steht dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend der Gemeinde Wildon – Klein Weitendorf.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m² ist die Immobilie ideal für Familien und Paare geeignet.
Sie bietet ein optimales Wohngefühl mit ausreichend Grünflächen und einem offenen, hellen Wohnbereich. Eine große Schiebetür führt direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, die genügend Platz zum Leben bieten. Es wird schlüsselfertig übergeben.
EINTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Vorraum, Technikraum, 2 Abstellräume, Gäste-WC, Büro.
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum.
ECKDATEN:
• Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
• Ca. 18 m² große Terrasse.
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
• Photovoltaikanlage: bereits installiert, 4 kW Peak-Leistung.
• Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen.
• Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegelstärke und 16 cm Isolierung.
• Energiekennzahlen: HWB 56 kWh/(m²*a).
* 2 Kfz-Abstellplätze im Carport.