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Wohnen im Grünen - Hochwertiges Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz mit großzügigen Freiflächen || Baustart bereits im Herbst 2023!
Kosten
Kaufpreis
€ 382.200,00
Provisionshinweis
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. als Provision in Rechnung.
Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 184 154 3 oder per E-Mail an rainer@immobilien-huber.at zur Verfügung.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
280 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Pro Wohnung ist folgende Ausstattung vorgesehen:
27 Stk. Lichtauslässe
16 Stk. Steckdosen
10 Stk. Steckdosen 2- fach
1 Stk. Steckdose 3-fach
23 Stk. Aus- und Wechselschalter
1 Stk. E-Herd
1 Stk. Kühlschrank-Steckdose
1 Stk. Dunstabzug
1 Stk. Waschmaschinensteckdose
1 Stk. Geschirrspüler-Steckdose
1 Stk. Nassraum-Steckdose
1 Stk. Türglocke inkl. Taster im Haus
1 Stk. Telefonauslass (Lehrverrohrung)
1 Stk. TV-Auslass (verkabelt)
1 Stk. Unterputzverteiler inkl. aller Einbauten (ohne Zähler)
Beachte: Ausstattung ist optional erweiterbar.
Für die eben beschrieben Ausstattung behält sich der Bauträger Änderungen in den Ausführungen, welche weder die Funktion noch die qualitative Ausführung beeinträchtigen, ausdrücklich vor. Dies gilt auch für Änderungen, die zur rechtzeitigen Fertigstellung erforderlich sind. Darunter fallen notwendige Ersatzvornahmen und eingehende Materialänderungen, etwa aufgrund behördlicher Vorgaben, sofern dadurch keine wesentliche Qualitätsänderung eintritt!
27 Stk. Lichtauslässe
16 Stk. Steckdosen
10 Stk. Steckdosen 2- fach
1 Stk. Steckdose 3-fach
23 Stk. Aus- und Wechselschalter
1 Stk. E-Herd
1 Stk. Kühlschrank-Steckdose
1 Stk. Dunstabzug
1 Stk. Waschmaschinensteckdose
1 Stk. Geschirrspüler-Steckdose
1 Stk. Nassraum-Steckdose
1 Stk. Türglocke inkl. Taster im Haus
1 Stk. Telefonauslass (Lehrverrohrung)
1 Stk. TV-Auslass (verkabelt)
1 Stk. Unterputzverteiler inkl. aller Einbauten (ohne Zähler)
Beachte: Ausstattung ist optional erweiterbar.
Für die eben beschrieben Ausstattung behält sich der Bauträger Änderungen in den Ausführungen, welche weder die Funktion noch die qualitative Ausführung beeinträchtigen, ausdrücklich vor. Dies gilt auch für Änderungen, die zur rechtzeitigen Fertigstellung erforderlich sind. Darunter fallen notwendige Ersatzvornahmen und eingehende Materialänderungen, etwa aufgrund behördlicher Vorgaben, sofern dadurch keine wesentliche Qualitätsänderung eintritt!
Merkmale
Fläche
91 m²
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
91 m²
Verfügbar ab
Fertigstellung im Herbst 2025 geplant
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau im Speckgürtel von Graz - das könnte Ihr neues zu Hause sein!
In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3 Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025!
Daten & Fakten:
Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnnutzfläche: Rund 91 m²
Großzügiger Wohn/Essbereich
Eigengarten rund 280 m²
Terrasse rund 30 m²
Geplanter Baustart: Herbst 2023
Bei sämtlichen Tops sind jeweils ein Kellerabteil sowie zwei Carportstellplätze im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnungen verfügen allesamt über eine Fußbodenheizung. Aufgrund der Ziegelmassivbauweise sowie des Vollwärmeschutzes ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen.
Das gesamte Projekt wird am modernsten Stand der Technik errichtet. Seitens des Bauträgers wird stets auf eine hochwertige und komfortable Bauweise geachtet. Großzügige Fensterflächen garantieren eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Grundrissänderungen im Inneren des Objektes sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich, damit Ihre zukünftige Traumimmobilie jedenfalls Ihren Vorstellungen entspricht. Die Parkettböden und Fliesen sind frei wählbar.
In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3 Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025!
Daten & Fakten:
Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnnutzfläche: Rund 91 m²
Großzügiger Wohn/Essbereich
Eigengarten rund 280 m²
Terrasse rund 30 m²
Geplanter Baustart: Herbst 2023
Bei sämtlichen Tops sind jeweils ein Kellerabteil sowie zwei Carportstellplätze im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnungen verfügen allesamt über eine Fußbodenheizung. Aufgrund der Ziegelmassivbauweise sowie des Vollwärmeschutzes ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen.
Das gesamte Projekt wird am modernsten Stand der Technik errichtet. Seitens des Bauträgers wird stets auf eine hochwertige und komfortable Bauweise geachtet. Großzügige Fensterflächen garantieren eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Grundrissänderungen im Inneren des Objektes sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich, damit Ihre zukünftige Traumimmobilie jedenfalls Ihren Vorstellungen entspricht. Die Parkettböden und Fliesen sind frei wählbar.