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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in Kalsdorf bei Graz

Kosten

Gesamtmiete
€ 958,42
Mietpreis/m²
€ 13,69
Miete (Netto)
€ 739,16
Betriebskosten
€ 132,13
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Heizung extra TG-Parkplatz kostet extra €84,- Brutto

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
69,99 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Nutzfläche
69,99 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrer modernen 2-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf mit sonniger Loggia

Ausstattungsmerkmale:

  • Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie die natürliche Helligkeit in Ihrer Wohnküche und Schlafzimmer, dank der großzügigen Fensterfronten.

  • Praktische Aufteilung: Die kluge Raumaufteilung bietet eine gemütliche Wohnküche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

  • Loggia: Treten Sie hinaus auf Ihre private Loggia und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

  • Modernes Badezimmer mit WC (/extra): Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.

  • Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum ermöglicht eine ordentliche Organisation und zusätzlichen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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