Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.592,17
Mietpreis/m²
€ 16,25
Miete (Netto)
€ 1.068,50
Betriebskosten
€ 226,78
Heizkosten
€ 116,40
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Bad mit Fenster, Dusche , Gäste-WC, Einbauküche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
Merkmale
Fläche
98 m²
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
98 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.88
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In begehrter Lage von Kalsdorf bei Graz gelangt diese moderne 4-Zimmer-Wohnung zur Miete und überzeugt als Erstbezug im Baujahr 2023 mit zeitgemässem Wohnkomfort und hochwertiger Ausführung. Auf rund 98 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice ideal geeignet ist.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.592,17 inkl.USt. und setzt sich wie folgt zusammen.
• Hauptmietzins: € 1.120,35 inkl.USt
• Betriebskosten-und Erhaltungskosten, ohne Strom! € 272,14 inkl.USt.
• Heizkosten-Akonto € 139,68 inkl.USt.
• Küchenmiete € 60,00 inkl.USt.
• inkl. 2 Freistellplätze ohne Berechnung
• Kaution 3 BMM
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und wird durch die vorhandene Einbauküche optimal ergänzt – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen möchten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – nutzen Sie die Gelegenheit, eine neuwertige Mietwohnung in Kalsdorf bei Graz zu beziehen und sich modernes Wohnen in attraktiver Umgebung zu sichern.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.592,17 inkl.USt. und setzt sich wie folgt zusammen.
• Hauptmietzins: € 1.120,35 inkl.USt
• Betriebskosten-und Erhaltungskosten, ohne Strom! € 272,14 inkl.USt.
• Heizkosten-Akonto € 139,68 inkl.USt.
• Küchenmiete € 60,00 inkl.USt.
• inkl. 2 Freistellplätze ohne Berechnung
• Kaution 3 BMM
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und wird durch die vorhandene Einbauküche optimal ergänzt – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen möchten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – nutzen Sie die Gelegenheit, eine neuwertige Mietwohnung in Kalsdorf bei Graz zu beziehen und sich modernes Wohnen in attraktiver Umgebung zu sichern.