Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.509,96
Mietpreis/m²
€ 17,16
Miete (Netto)
€ 974,00
Betriebskosten
€ 224,40
Heizkosten
€ 105,60
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Bad mit Fenster, Dusche , Gäste-WC, Einbauküche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
Merkmale
Fläche
88 m²
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.88
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In begehrter Lage von Kalsdorf bei Graz gelangt diese moderne 4-Zimmer-Wohnung zur Miete. Die im Baujahr 2023 mit zeitgemässem Wohnkomfort und hochwertiger Ausführung errichtet Wohnung erstreckt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche. Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice ideal geeignet ist.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.509,96 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen.
• Hauptmietzins: € 1.016,40 inkl. USt
• Betriebskosten-und Erhaltungskosten, ohne Strom! € 246,80 inkl. USt.
• Heizkosten-Akonto € 126,70 inkl. USt.
• Küchenmiete € 60,00 inkl. USt.
• 1 Carport 60,00 € inkl. USt
• inkl. 1 Freistellplatz ohne Berechnung
• Kaution 3 BMM
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und wird durch die vorhandene Einbauküche optimal ergänzt – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen möchten.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.509,96 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen.
• Hauptmietzins: € 1.016,40 inkl. USt
• Betriebskosten-und Erhaltungskosten, ohne Strom! € 246,80 inkl. USt.
• Heizkosten-Akonto € 126,70 inkl. USt.
• Küchenmiete € 60,00 inkl. USt.
• 1 Carport 60,00 € inkl. USt
• inkl. 1 Freistellplatz ohne Berechnung
• Kaution 3 BMM
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und wird durch die vorhandene Einbauküche optimal ergänzt – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen möchten.