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Erst MIETEN, dann KAUFEN! 4-Zimmer-Familienwohnung mit sonniger Loggia

Kosten

Kaufpreis
€ 447.439,32
Betriebskosten
€ 199,10
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.
Weitere Kostendetails
Nettokaufpreis für Anleger: 395.964,- € Parkplatz im Preis nicht inkludiert !

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
109,99 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
109,99 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Highlights:

  • Wohnküche der Extraklasse: Die großzügige Wohnküche wird zum geselligen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, perfekt für kulinarische Genüsse und entspannte Abende.

  • Drei Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten nicht nur Ruheoasen, sondern auch genügend Platz für ein Büro oder einen Hobbyraum.

  • Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung ausgestattet – Ihr privater Wellnessbereich.

  • Getrenntes WC: Ein zusätzliches WC sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre.

  • Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum schafft Platz für die Organisation Ihres täglichen Lebens und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

  • Großzügiger Vorraum: Der einladende Vorraum begrüßt Sie und Ihre Gäste mit Stil und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.

  • Sonnige Loggia: Treten Sie hinaus auf Ihre sonnige Freifläche, welche sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist.

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Kalsdorf.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Gerne erläutern wir Ihnen die Mietkauf-Option in einem persönlichen Gespräch.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Immo Circle GesBR

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