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++ANLEGER++ Zentral gelegene, befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung, in Kalsdorf bei Graz - PROVISIONSFREI

Kosten

Kaufpreis
€ 137.676,00
Betriebskosten
€ 81,45
Weitere Kostendetails
BK monatlich € 68,45 Netto

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,83 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
41,72 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Nutzfläche
41,72 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Hier ist noch kurzer Überblick zu Ausstattungsmerkmalen von der Wohnung:

Ausstattungsmerkmale:

  • Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie die natürliche Helligkeit in Ihrer Wohnküche dank der großzügigen Fensterfronten.

  • Praktische Aufteilung: Die kluge Raumaufteilung bietet eine gemütliche Wohnküche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und einen entspannten Schlafbereich.

  • Private Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre private Terrasse und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

  • Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.

  • Separates WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

  • Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum ermöglicht eine ordentliche Organisation und zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 31.12.2029) und erzielt monatlich Nettomieteinnahmen in Höhe von rd. 464 €.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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