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Interessantes und äußerst charmantes Wohnungspaket im Herzen des 3-Länderecks – nebst Thermenregion
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
22
Badezimmer
10
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
700 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
18
• Wellnessbereich: Entspannen Sie im Hamam oder genießen Sie den großzügigen Erholungsbereich.
• Werkstatt: Eine helle Werkstatt für kreative und handwerkliche Tätigkeiten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
• Zusätzliche Ausstattungen: Massivziegelbauweise, Parkettböden, SAT-TV, Internetanschluss, doppelt verglaste Holzfenster und vollmöblierte Einbauküchen mit Kochinseln.
• Umfeld: Genießen Sie die Vorzüge einer vielfältigen Freizeitgestaltung und kulinarische Highlights in der Umgebung.
• Werkstatt: Eine helle Werkstatt für kreative und handwerkliche Tätigkeiten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
• Zusätzliche Ausstattungen: Massivziegelbauweise, Parkettböden, SAT-TV, Internetanschluss, doppelt verglaste Holzfenster und vollmöblierte Einbauküchen mit Kochinseln.
• Umfeld: Genießen Sie die Vorzüge einer vielfältigen Freizeitgestaltung und kulinarische Highlights in der Umgebung.
Merkmale
Fläche
696 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
696 m²
Nutzfläche
850 m²
Grundstücksfläche
2.624 m²
Verfügbar ab
6 Monate ab KV
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnungspaket bietet Ihnen die Möglichkeit, gleich sechs wunderschöne Wohnungen zu erwerben, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbinden.
Gesamtüberblick des Wohnungspakets:
Das gesamte Gebäude umfasst sechs eigenständige Wohneinheiten (TOP 1-6) mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die sich über mehrere Etagen erstrecken.
Die kompakten Erdgeschosswohnungen sind aktuell vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Die beiden großzügigen Wohnungen im Obergeschoss werden bestandsfrei übergeben und eignen sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung
Eine besondere Oase der Entspannung:
Das Erdgeschoss beherbergt vier der Wohnungen sowie eine ca. 44 m² große Werkstatt. Ein exklusive Wellnessbereich von ca. 51 m², der separat zugänglich ist, sorgt für zusätzliche Erholung. Hier entspannen Sie in einem Whirlpool und einem Hamam, ergänzt durch eine praktische Kitchenette und einen komfortablen Erholungsbereich.
Betriebskosten:
Gemeindeabgaben
Grundsteuer B
Wasserverbrauch
Kanal vierteljährlich € 740,-
Rauchfangkehrer jährlich € 180,-
Müllverband jährlich € 568,-
Heizung jährlich € 3.500,- bis 4.000,-
Gesamtüberblick des Wohnungspakets:
Das gesamte Gebäude umfasst sechs eigenständige Wohneinheiten (TOP 1-6) mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die sich über mehrere Etagen erstrecken.
Die kompakten Erdgeschosswohnungen sind aktuell vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Die beiden großzügigen Wohnungen im Obergeschoss werden bestandsfrei übergeben und eignen sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung
Eine besondere Oase der Entspannung:
Das Erdgeschoss beherbergt vier der Wohnungen sowie eine ca. 44 m² große Werkstatt. Ein exklusive Wellnessbereich von ca. 51 m², der separat zugänglich ist, sorgt für zusätzliche Erholung. Hier entspannen Sie in einem Whirlpool und einem Hamam, ergänzt durch eine praktische Kitchenette und einen komfortablen Erholungsbereich.
Betriebskosten:
Gemeindeabgaben
Grundsteuer B
Wasserverbrauch
Kanal vierteljährlich € 740,-
Rauchfangkehrer jährlich € 180,-
Müllverband jährlich € 568,-
Heizung jährlich € 3.500,- bis 4.000,-