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Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Ausblick in St. Anna am Aigen
Kosten
Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
127,64 m²
Wohnfläche
127,64 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
64
HWB-Klasse
C
fGEE
1.03
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1998/99) bietet ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Keller in sonniger Südwest-Hanglage mit herrlichem Ausblick über Wein- und Obstgärten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum, Bad mit WC/Dusche, Zimmer, Ess-Wohnbereich mit Specksteinofen & Terrasse (ca. 16 m²), Küche
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Bidet, separates WC, Loggia (ca. 8 m²)
Kellergeschoss:
Heizraum (Öl, 4.000 l Tank), Waschküche, Lagerräume, Ausgang zum Garten & überdachter Platz
Ausstattung & Highlights:
- Klimaanlage
- Solaranlage für Warmwasser
- Staubsauger-Zentralanlage
- Fenster 2009 (Holz, 2-fach Verglasung)
- Carport (ca. 23 m²) + weitere Stellplätze
Besonderheit:
Sehr gepflegt, tolle Aussichtslage, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in der Südoststeiermark suchen.