Landleben, Ruhe und ganz viel Lebensqualität - Ihr Zuhause im Grünen

Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in die sanfte Landschaft des Steirischen Vulkanlandes, wartet dieses charmante Wohnhaus auf Menschen, die das Besondere suchen.

Hier hört man nicht den Verkehr, sondern die Natur. Hier beginnt der Tag mit Ruhe, Weitblick und viel Grün – und am Abend genießt man die wohltuende Stille, die heute zu einem echten Luxus geworden ist.

„Wer seinen Träumen nicht entgegen geht, dem kommt nur Alltägliches entgegen.“ – Ernst Ferstl

Vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, Ihren Traum vom Leben am Land wahr werden zu lassen.

Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte

Das im Jahr 1982 errichtete Wohnhaus bietet eine angenehme Verbindung aus gemütlichem Wohngefühl, praktischer Ausstattung und zahlreichen Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders schön ist die Diele im Erdgeschoss, in der ein Holzofen mit Kochfunktion für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Das knisternde Feuer, die Wärme des Holzes und der Duft von selbst zubereiteten Speisen – hier entsteht jenes Gefühl von Zuhause, das man nicht einfach planen kann.

Das Dachgeschoss wurde bereits ca. 1993 ausgebaut und erweitert damit den persönlichen Lebensraum.

Küche, Bad und WC im Erdgeschoss wurden 2018 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung; zusätzlich steht der gemütliche Holzofen in der Diele zur Verfügung.

Ruhe, Natur und Freiraum

Die Lage am Ende einer Sackgasse macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Wer nach Hause kommt, lässt den Alltag ein Stück weit hinter sich.

Ob gemütliche Stunden im Pavillon, entspannte Tage im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – dieses Anwesen bietet Raum für all das, was das Leben lebenswert macht.

Ein Carport, ein elektrisch betriebenes Garagentor sowie praktische Nebenräume ergänzen das Angebot.

Auch Liebhaber des Steirischen Weines kommen auf ihre Kosten: Ein eigener Weinkeller gehört ebenfalls zum Haus.

Eigener Brunnen & öffentliche Wasserversorgung

Ein besonderes Plus für das Leben am Land: Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, gleichzeitig steht auch öffentliches Wasser zur Verfügung. Die Wasserversorgung kann entsprechend umgeschaltet werden.

Im Keller befinden sich außerdem eine Dusche sowie ein Wirtschaftsraum.

❤️ Ein Ort zum Ankommen

Das Steirische Vulkanland begeistert mit seiner hügeligen Landschaft, dem milden Klima, zahlreichen Sonnentagen, kulinarischen Genüssen, Buschenschänken und der bekannten Thermenvielfalt.

Hier geht es nicht darum, immer schneller zu werden.

Hier geht es darum, wieder mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens zu haben.

Dieses Haus ist ein wunderbarer Ausgangspunkt dafür – für Menschen, die Natur lieben, Ruhe schätzen und sich nach einem Zuhause mit Persönlichkeit sehnen.

Vielleicht ist es genau der Ort, an dem aus einem Haus Ihr persönliches Zuhause wird.

Auf einen Blick

• Baujahr: 1982
• Küche, Bad und WC EG: 2018 erneuert
• Pelletsheizung
• Holzofen mit Kochfunktion in der Diele
• Holzfenster, 2-fach verglast
• Böden: PVC, Parkett und Fliesen
• Holztüren erneuert 2010
• Dachgeschoss ca. 1993 ausgebaut
• Dach: Welleternit
• Carport
• Pavillon
• elektrisch betriebenes Garagentor
• Dusche und Wirtschaftsraum im Keller
• Weinkeller
• Windfang
• eigener Brunnen und öffentliches Wasser, umschaltbar
• Schulbus in der Nähe 
• alle erforderlichen Bewilligungen vorhanden

Ein Zuhause für alle, die Ruhe nicht nur suchen, sondern leben möchten.

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Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap