Geförderter Wohnbau! Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in St. Anna am Aigen

Modernes Reihenhaus in sonniger Ruhelage in St. Anna am Aigen – ab sofort verfügbar!
Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenhaus befindet sich in einer sonnigen, äußerst ruhigen Wohnlage im wunderschönen St. Anna am Aigen – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Wohnnutzfläche beträgt 86,03 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: 

Erdgeschoss: 
- Eingangsbereich / Vorraum 
• Abstellraum Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Der Garten- und Terrassenbereich ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und Erholung im Freien. 
• Küche (Hinweis: ohne Einbauküche – diese ist vom Mieter selbst zu erwerben)

Obergeschoss:
- Drei helle Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Parkmöglichkeiten:
Für jede Wohnung ist ein Carport zugeordnet, weiters stehen auch nicht zugeordnete Freiflächen für ein weiteres Auto oder Besuch zur Verfügung.

Ein zusätzlicher, praktischer Kellerersatzraum mit ca. 4 m² befindet sich im Eingangsbereich außerhalb des Hauses

Hinweis zu den zusätzlichen Kosten:
Im angegebenen Mietpreis sind folgende Nebenkosten nicht enthalten und werden gesondert verrechnet:

• Heizung, Wasser: monatlich ca. € 150,00
• KFZ- Abstellplatz (Carport sowie Freiparkplatz): Miete und Betriebskosten ca. € 37,48/Monat
• Strom und Haushaltsversicherung sind je nach Verbrauch bzw. Anbieter separat vom Mieter zu tragen.

Ausstattung & Technik: 
Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, was eine stromsparende und effiziente Nutzung gewährleistet.

Weitere Hinweise: 
Die Wohnung ist aktuell nicht möbliert und wird ohne Küche übergeben. Die abgebildeten Fotos dienen teilweise als Beispielbilder aus der Wohnanlage.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Wichtiger Hinweis – geförderter Wohnbau:
Da es sich um ein gefördertes Wohnprojekt handelt, gelten die Förderrichtlinien des Landes Steiermark.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!