Ausgebautes Kellerstöckl mit Weingarten in absoluter ruhigen Aussichtslage und Fernblick
Kosten
Kaufpreis
€ 548.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Fläche
65 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2001
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
4.285 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
130
HWB-Klasse
D
fGEE
2.68
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Das im Jahr 2001 neu errichtete, ca. 65m² Kellerstöckl mit Weinkeller ist eingeteilt in:
Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Stube mit Einbauküche und Essbereich, Ausgang auf die überdachte Südterrasse
- Bad mit Dusche und Fenster
- WC mit Fenster
Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
Gewölbekeller:
- Vorkeller für Lager mit Duschkabine
- Weinkeller
Das Kellerstöckl ist alarmgesichert, verfügt über eine Blitzschutzanlage, ist beheizt mit Kaminofen und einer E-Heizung und der Privatbereich ist eingezäunt.
Auf insgesamt 4.285m² Weingartengrund mit ca. 30 m² großer Autoabstellfläche, sowie eine großzügige ca. 30 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einlädt. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Natur - hier finden Sie den perfekten Rahmen für besondere Momente.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.