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Ruhe und Traumaussicht. 2.300m2 Grund mit Altbestand plus Nebengebäude. Baubewilligung für Neubau.
Kosten
Kaufpreis
€ 135.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl Ust.
Ausstattung
Zimmer
5
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
• Bestehendes Wirtschaftsgebäude
• bestehender Beton Keller (unterfangen)
Raumhöhe auf 2,1m bewilligt und auf 2,4m erhöhbar.
• Sickerbecken vorhanden
• 2 Schächte für Drainage und Oberflächenwässer
• auf den Keller kann aufgebaut werden, kein neues Fundament notwendig.
• Es gib eine Baukostenschätzung von einem Baumeister in der Höhe von
ca € 365.000.- mit ein bisschen Eigenleistung.
• bestehender Beton Keller (unterfangen)
Raumhöhe auf 2,1m bewilligt und auf 2,4m erhöhbar.
• Sickerbecken vorhanden
• 2 Schächte für Drainage und Oberflächenwässer
• auf den Keller kann aufgebaut werden, kein neues Fundament notwendig.
• Es gib eine Baukostenschätzung von einem Baumeister in der Höhe von
ca € 365.000.- mit ein bisschen Eigenleistung.
Merkmale
Fläche
2.357 m²
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
167 m²
Grundstücksfläche
2.357 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Rohbau
Beschreibung
Diese traumhaft Aussicht liegt in Trautmannsdorf / Bad Gleichenberg.
Wunderschöne ruhige Sackstraßenlage, mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne.
Hier haben Sie lediglich 2 Nachbarn und geniessen die Ruhe. Trotzdem sind Sie schnell im Zentrum von Bad Gleichenberg.
Die gesamte Grundstückgröße beträgt 2357 m².
Am Grundstück steht ein Wirtschaftsgebäude und ein Fundament eines Hauses, sozusagen ein Hausrohbau mit Keller, plus vollständiger Baubewilligung für ein Neubau. Alle Anschlüssen sind bereits vorhanden.
Die Einreichlanung sieht ein Wohnhaus mit KG, EG und Dachausbau mit insgesamt 144m2 Wohnfläche und 167m2 Nutzfläche vor.
Die 4 Wände des Haupthauses bleiben stehen, der Zubau mit Holzriegel, Holzdecke und Dachboden aus Holz Inklusive Stiege in den Keller.
Es wäre auch möglich, die Wände abzutragen und ein komplettes Holzblockhaus/ Holzriegelhaus drauf zu stellen.
Das bestehende Wirtschaftsgebäude kann saniert werden und als Lager, Hobbyraum, Garage, Werkstatt, etc.... genutzt werden.
Die Garage hat 50m2
Die Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert.
Sie können natürlich auch die vorhandene Planung in Abstimmung mit der Gemeinde Bad Gleichenberg abändern.
Wunderschöne ruhige Sackstraßenlage, mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne.
Hier haben Sie lediglich 2 Nachbarn und geniessen die Ruhe. Trotzdem sind Sie schnell im Zentrum von Bad Gleichenberg.
Die gesamte Grundstückgröße beträgt 2357 m².
Am Grundstück steht ein Wirtschaftsgebäude und ein Fundament eines Hauses, sozusagen ein Hausrohbau mit Keller, plus vollständiger Baubewilligung für ein Neubau. Alle Anschlüssen sind bereits vorhanden.
Die Einreichlanung sieht ein Wohnhaus mit KG, EG und Dachausbau mit insgesamt 144m2 Wohnfläche und 167m2 Nutzfläche vor.
Die 4 Wände des Haupthauses bleiben stehen, der Zubau mit Holzriegel, Holzdecke und Dachboden aus Holz Inklusive Stiege in den Keller.
Es wäre auch möglich, die Wände abzutragen und ein komplettes Holzblockhaus/ Holzriegelhaus drauf zu stellen.
Das bestehende Wirtschaftsgebäude kann saniert werden und als Lager, Hobbyraum, Garage, Werkstatt, etc.... genutzt werden.
Die Garage hat 50m2
Die Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert.
Sie können natürlich auch die vorhandene Planung in Abstimmung mit der Gemeinde Bad Gleichenberg abändern.