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- Eigentumswohnungen in Bad Gleichenberg
Sehr attraktive Anlegerwohnung in Bad Gleichenberg zu verkaufen! Sehr gut vermietet.
Kosten
Kaufpreis
€ 335.000,00
Betriebskosten
€ 340,00
Provisionshinweis
3,6% inkl. Ust.
Weitere Kostendetails
Nebenkosten enthalten: Heizungsakkonto, Betriebskosten, Liftwartung, Reinigung, Hausverwaltung.
Exkl. Strom, Carport
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Parkettböden
• hochwertige Keramik im Bad und WC
• Alu Fensterbalken
• Kellerabteil
• hohe helle Räume
• stilvolle Ausführung
• 2 Terrassen:
Süd-Westseitig mit 8,48m2
Ostseitig mit 7,40m2
Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf:
Betriebskosten: € 175,44 zzgl. 10% Ust
Heizkosten: € 122,66 zzgl. 20% Ust
• hochwertige Keramik im Bad und WC
• Alu Fensterbalken
• Kellerabteil
• hohe helle Räume
• stilvolle Ausführung
• 2 Terrassen:
Süd-Westseitig mit 8,48m2
Ostseitig mit 7,40m2
Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf:
Betriebskosten: € 175,44 zzgl. 10% Ust
Heizkosten: € 122,66 zzgl. 20% Ust
Merkmale
Fläche
75,24 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2015
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
75,24 m²
Nutzfläche
91,13 m²
Verfügbar ab
01.10.2017
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Sichern Sie sich diese wunderschöne Altbauwohnung mit Extraklasse !
Diese Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich als Investment.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen € 9.400.- Sämtliche BK und HK tragen die Mieter.
Langfristig könnte die Wohnung auch vom neuen Eigentümer durch Eigenbedarf selbst bewohnbar sein.
Im zweiten Geschoss mit Blick auf den Mammutbaum und in den Kurpark lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Sie ist folgendermassen aufgeteilt:
• ein sehr großer heller Wohn- Essbereich
• inklusive einer eingerichteten Küche
• mit Ausgang auf zwei Terassen,
• ein Vorraum
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer, welches mit barrierefreier Dusche, WC, großem Waschbecken, LED Spiegel, sowie einer Badewanne mit Brausegarnitur für alle Ansprüche sorgt
• ein separates Gäste WC mit Bidet,
• sowie ein Abstellraum umfassen insgesamt 82m2. (zzgl. 15m2 Balkonflächen).
Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil, die Benützung des allgemeinen Fahrradabstelraums.
Sie gelangen barrierefrei mittels Lift vom Keller/Carportbereich in Ihre Wohnung.
Diese Traumwohnung ladet Sie mit der Morgensonne auf der einen Terrasse und mit der Nachmittags-Abendsonne auf dem zweiten Balkon zum Träumen ein.
Lassen Sie sich inspirieren !
Diese Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich als Investment.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen € 9.400.- Sämtliche BK und HK tragen die Mieter.
Langfristig könnte die Wohnung auch vom neuen Eigentümer durch Eigenbedarf selbst bewohnbar sein.
Im zweiten Geschoss mit Blick auf den Mammutbaum und in den Kurpark lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Sie ist folgendermassen aufgeteilt:
• ein sehr großer heller Wohn- Essbereich
• inklusive einer eingerichteten Küche
• mit Ausgang auf zwei Terassen,
• ein Vorraum
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer, welches mit barrierefreier Dusche, WC, großem Waschbecken, LED Spiegel, sowie einer Badewanne mit Brausegarnitur für alle Ansprüche sorgt
• ein separates Gäste WC mit Bidet,
• sowie ein Abstellraum umfassen insgesamt 82m2. (zzgl. 15m2 Balkonflächen).
Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil, die Benützung des allgemeinen Fahrradabstelraums.
Sie gelangen barrierefrei mittels Lift vom Keller/Carportbereich in Ihre Wohnung.
Diese Traumwohnung ladet Sie mit der Morgensonne auf der einen Terrasse und mit der Nachmittags-Abendsonne auf dem zweiten Balkon zum Träumen ein.
Lassen Sie sich inspirieren !