PROVISIONSFREI - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Premium Einbauküche - geförderte Miete - 3 Zimmer
Kosten
Gesamtmiete
€ 776,00
Mietpreis/m²
€ 9,89
Kautionshinweis
3000 Eur
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,5 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
78,5 m²
Etage
1
Baujahr
2008
Wohnfläche
78,5 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
57
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separaten Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster.
Zusätzlich bietet ein großer Balkon (9,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Highlights
• Heller Wohn-/Essbereich mit blick ins Grüne
• Maßgefertigte Premium-Einbauküche mit XL-Induktionsfeld, Backrohr, Geschirrspüler,
hochwertigem Dunstabzug und geräumigem Side-by-Side-Kühlschrank
• Echtholzparkett, Fliesen im Eingangsbereich
• Badewanne mit Glas-Duschwand, Waschmaschinenplatz; separates WC
• Kinderwagen- & Fahrradraum, Besucherparkplätze
Einrichtungs-Plus (private Ablöse)
• Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und Side-by-Side-Kühlschrank:
Fixpreis € 6.000
• Weitere Möbel – Vorraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer – können auf
Wunsch im Paket übernommen werden.
• Genaue Liste und Preise bei der Besichtigung
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten
776,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Zusätzlich bietet ein großer Balkon (9,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Highlights
• Heller Wohn-/Essbereich mit blick ins Grüne
• Maßgefertigte Premium-Einbauküche mit XL-Induktionsfeld, Backrohr, Geschirrspüler,
hochwertigem Dunstabzug und geräumigem Side-by-Side-Kühlschrank
• Echtholzparkett, Fliesen im Eingangsbereich
• Badewanne mit Glas-Duschwand, Waschmaschinenplatz; separates WC
• Kinderwagen- & Fahrradraum, Besucherparkplätze
Einrichtungs-Plus (private Ablöse)
• Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und Side-by-Side-Kühlschrank:
Fixpreis € 6.000
• Weitere Möbel – Vorraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer – können auf
Wunsch im Paket übernommen werden.
• Genaue Liste und Preise bei der Besichtigung
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten
776,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
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- 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
- Gratis Einkaufs- und Lieferservice
- Restaurant-Gutscheine
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.