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Neue 51 m² Wohnung mit großer Terrasse, 1 SZ. Umfassende Sanierung, Lift, TG, Bezugsfertig Ende ´26.
Kosten
Kaufpreis
€ 200.972,77
Provisionshinweis
1,5% inkl Ust.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 126 m² mit ausgewogener Grundrissgestaltung.
• 1 bis 4 Zimmer Wohnungen bieten soviel Platz, wie Sie benötigen.
• Möglichkeit zur Mitgestaltung Ihrer neuen Wohnung.
• Baubeginn Sommer 2025
• Fertigstellung Ende 2026/ Anfang 2027
• Komplett barrierefrei
• im Erdgeschoss jeweils mit eigenem pazifizierten Gartenanteil
• mit Lift von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung.
• Helle, offene Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Sie und oder Ihre Familie.
• Große Fenster und überdimensionale Terrassen sorgen für viel Licht und eine tolle Aussicht.
• hochwertige Ausstattung
• Raumhöhen im Altbestand von 2,7-3,00 Meter
• Heizung mittels Fernwärme
• Die Bebauung erfolgt mit 3 Baukörpern, sodass ein möglichst großzügiger und grüner Innenbereich verbleibt. Das Bestandsgebäude wird um ein zurückversetztes Penthousegeschoss erweitert.
• Der Neubau erfolgt 4-geschossig mit zurückversetztem Penthousegeschoss, bzw. 1 und 2-geschoßig im südlichen Bereich.
• Das Bestandshaus wird mittels Landesförderung im Rahmen der „umfassenden Sanierung“ saniert. Sie können das Landesdarlehen mitübernehmen oder auch frei finanziert kaufen.
• Beheizt wird mittels Fernwärme / Fussbodenheizung
• Tiefgarage mit 44 Stellplätzen und einer Teilunterkellerung errichtet.
• Das Bestandsgebäude wird mittels Landesdarlehen umfassend saniert.
Sie können das Darlehen mitübernehmen oder auch frei kaufen.
• 1 bis 4 Zimmer Wohnungen bieten soviel Platz, wie Sie benötigen.
• Möglichkeit zur Mitgestaltung Ihrer neuen Wohnung.
• Baubeginn Sommer 2025
• Fertigstellung Ende 2026/ Anfang 2027
• Komplett barrierefrei
• im Erdgeschoss jeweils mit eigenem pazifizierten Gartenanteil
• mit Lift von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung.
• Helle, offene Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Sie und oder Ihre Familie.
• Große Fenster und überdimensionale Terrassen sorgen für viel Licht und eine tolle Aussicht.
• hochwertige Ausstattung
• Raumhöhen im Altbestand von 2,7-3,00 Meter
• Heizung mittels Fernwärme
• Die Bebauung erfolgt mit 3 Baukörpern, sodass ein möglichst großzügiger und grüner Innenbereich verbleibt. Das Bestandsgebäude wird um ein zurückversetztes Penthousegeschoss erweitert.
• Der Neubau erfolgt 4-geschossig mit zurückversetztem Penthousegeschoss, bzw. 1 und 2-geschoßig im südlichen Bereich.
• Das Bestandshaus wird mittels Landesförderung im Rahmen der „umfassenden Sanierung“ saniert. Sie können das Landesdarlehen mitübernehmen oder auch frei finanziert kaufen.
• Beheizt wird mittels Fernwärme / Fussbodenheizung
• Tiefgarage mit 44 Stellplätzen und einer Teilunterkellerung errichtet.
• Das Bestandsgebäude wird mittels Landesdarlehen umfassend saniert.
Sie können das Darlehen mitübernehmen oder auch frei kaufen.
Merkmale
Fläche
51,48 m²
Etage
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
51,48 m²
Nutzfläche
83,85 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Diese Wohnung liegt ihm wunderschönen umfassend sanierten "Brünnerhaus“ und stellt mit Sicherheit die Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar, in Bad Gleichenberg.
Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen.
Der Bau ist voll im Gange und Besichtigungen der Baustelle sind nach Absprache möglich.
Das Haus 1 - revitalisierter Altbau wird Ende 2026 bezugsfertig sein.
Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert.
Wenn Sie Interesse haben an einer Wohnung, zögern Sie nicht und fragen Sie an, welche Einheiten noch verfügbar sind, bzw. schauen Sie auf unserer Homepage:
https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/
Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden.
Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt.
Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt.
Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen.
• Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2
• Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß)
-oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben.
Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen.
Der Bau ist voll im Gange und Besichtigungen der Baustelle sind nach Absprache möglich.
Das Haus 1 - revitalisierter Altbau wird Ende 2026 bezugsfertig sein.
Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert.
Wenn Sie Interesse haben an einer Wohnung, zögern Sie nicht und fragen Sie an, welche Einheiten noch verfügbar sind, bzw. schauen Sie auf unserer Homepage:
https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/
Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden.
Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt.
Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt.
Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen.
• Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2
• Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß)
-oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben.