Investorenprojekt - Gründerzeitvilla mit aufrechter Baubewilligung, Nebengebäude/Garagen

DELTA Immobilien bietet im Kurort Bad Gleichenberg in unmittelbarer Zentrumsnähe eine Liegenschaft

mit aufrechter Baubewilligung sowie positivem Wohnbautischprotokoll für eine umfassende Sanierung

für den Umbau des Haupthauses und dem Nebengebäude mit 9 Wohneinheiten.

Flächenwidmung - derzeit allgemeines Wohngebiet(WA) 0,2-0,4

Anhebung im Zuge der Neuerstellung des Flächenwidmungsplanes in Kerngebiet (KG) geplant!

Die bereits erteilte Baubewilligung unterstreicht die Realisierbarkeit dieses Projektes und macht es zu einer äuserst attraktiven Gelegenheit für Investoren.

Das ursprüngliche Baujahr ist ca. Ende 19.Jhdt. und wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert.

Die Beheizung erfolgt derzeit über elektrische Konvektoren.

Grundstücksfläche: 1970m²

Haupthaus: BGF: 656m²/ NFL: 520m²

Nebengebäude: BGF: 175m²

Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und ihr Interesse an diesem hervorragenden Objekt in Top-Lage zu vertiefen..

Lage: Zentral, der Kurort zeichnet sich für seine ländliche und  erholsame Umgebung aus und macht es zu einem idealen Ort für Menschen die in einer Ortschaft mit Charme leben möchten.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap