Ein-/Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Ein-/Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage
8344 Bad Gleichenberg

Erleben Sie eine vielseitige Liegenschaft mit großem Potenzial: Dieses geräumige Haus überzeugt durch seine großzügige Struktur, zahlreiche Zimmer sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Ein- / Zwei- / oder Mehrfamilienhaus.

• Keller: zwei Lageräume
• EG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Allgemeiner Gemeinschaftsbereich, Gemeinschafts-WC,
• 1. OG: Vorraum, mehrere Zimmer, Badezimmer mit WC
• 2. OG: Vorraum, Schlafzimmer, WC
o Wohnung: Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Essküche mit Zugang zu einem eigenen Balkon
• Bauliche Maßnahmen: sanierungsbedürftiger Zustand – umfassende Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich. Laufend instand gehalten, jedoch kein aktueller technischer Standard.
• Wohnnutzfläche EG: rd. 139 m²
• Wohnnutzfläche 1. OG: rd. 139 m²
• Wohnnutzfläche 2. OG: rd. 75 m²
• Beheizung: feste Brennstoffe in Kombination mit Ferngas
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, Brunnen vorhanden
• Grundgröße: 1132 m²
• Besonderheit: Nebengebäude mit großzügiger Abstellfläche, Hobbyraum
• Garagen: 3 Garagen
• Infrastruktur: Sehr gute Anbindung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Zentrum von Bad Gleichenberg in wenigen Minuten erreichbar.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 235.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 298 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Luca Parmetler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]