Geräumiges Wohnhaus mit Wohlfühlfaktor ...! Moderner Zubau und herrlicher Garten ...!

Großzügiges Wohnhaus mit optionalem Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Feldbach

In Oberweißenbach bei Feldbach gelangt dieses vielseitige Wohnhaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet rund 197 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmer sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit rund 746 m² und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das ursprünglich 1994 errichtete Massivhaus wurde 2019 durch einen hochwertigen Zubau erweitert. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne, neuwertige Küche, zusätzlich gibt es eine zweite Küche im Erdgeschoss.

Weitere Highlights der Immobilie:

• rund 197 m² Wohnfläche  
• 7 Zimmer  
• 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne  
• 2 separate WCs  
• überdachte Terrasse (ca. 35 m²)  
• schöner Garten mit Gartenhütte  
• Garage, 2 Carportplätze sowie weitere Stellflächen  
• elektrisches Einfahrtstor und Garagentor  
• Velux-Fenster mit Sonnenschutz  
• Insektenschutz bei Fenstern  
• Erdkeller sowie Heiz- und Tankraum

Die Lage bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Infrastruktur.  
Die Stadt Feldbach ist in etwa fünf Autominuten erreichbar, die Autobahnauffahrt Gleisdorf in rund 20 Minuten.

Optional besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit rund 644 m² zusätzlich zu erwerben. Dieses ist als Bauland (0,2–0,4 Bebauungsdichte) gewidmet und eröffnet attraktive Perspektiven – sei es für Familienangehörige, eine spätere Bebauung oder als Wertanlage.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf sowie für Käufer, die sich langfristig zusätzliche Möglichkeiten sichern möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap