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Gniebing bei Feldbach: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Westbalkon in begrünter Siedlungslage
Kosten
Kaufpreis
€ 130.000,00
Provisionshinweis
3% + USt
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
82 m²
Etage
1
Baujahr
1993
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.52
HWB-Klasse
C
fGEE
1.40
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche zuzüglich 12 m² Balkon befindet sich in einer erhöht und ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Gniebing.
Zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des 1993 errichteten Wohnhauses.
Aufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
• Küche
• Speis
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Gang
Aufgrund der großen, westseitigen Fenster und der Balkontür ist das Wohnzimmer ansprechend und hell. In der angenehmen Wohnatmosphäre lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der 12 m² große Balkon ist teilweise überdacht und nach Westen hin ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer großzügigen Küchenzeile mit viel Stauraum ausgestattet.
Das moderne Badezimmer ist mit großzügigen Badezimmermöbeln, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das WC ist separat angeordnet. Die Decken im Vorraum und im Badezimmer sind mit integrierter Beleuchtung ausgeführt, was zu einem modernen und angenehmen Erscheinungsbild beiträgt.
Die Beheizung aller Räume erfolgt über energieeffiziente Infrarotpaneele. Die Fenster sind mit einer zweifachen Isolierverglasung ausgestattet und verfügen allesamt über Rollläden.
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz gehörenzur Wohnung dazu.
Ein vom Land Steiermark gefördertes Darlehen in Höhe von ca. EUR 29.823,80 (Stand Jänner 2026, Laufzeit bis Juni 2033) kann übernommen werden – in diesem Fall würde sich der Barkaufpreis um dieesen Betrag verringern und sich die vorgeschriebenen monatlichen Kosten um EUR 350,72 erhöhen.
Für die Übernahme des geförderten Darlehens ist unter anderem eine Hauptwohnsitzbegründung notwendig.
Zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des 1993 errichteten Wohnhauses.
Aufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
• Küche
• Speis
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Gang
Aufgrund der großen, westseitigen Fenster und der Balkontür ist das Wohnzimmer ansprechend und hell. In der angenehmen Wohnatmosphäre lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der 12 m² große Balkon ist teilweise überdacht und nach Westen hin ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer großzügigen Küchenzeile mit viel Stauraum ausgestattet.
Das moderne Badezimmer ist mit großzügigen Badezimmermöbeln, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das WC ist separat angeordnet. Die Decken im Vorraum und im Badezimmer sind mit integrierter Beleuchtung ausgeführt, was zu einem modernen und angenehmen Erscheinungsbild beiträgt.
Die Beheizung aller Räume erfolgt über energieeffiziente Infrarotpaneele. Die Fenster sind mit einer zweifachen Isolierverglasung ausgestattet und verfügen allesamt über Rollläden.
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz gehörenzur Wohnung dazu.
Ein vom Land Steiermark gefördertes Darlehen in Höhe von ca. EUR 29.823,80 (Stand Jänner 2026, Laufzeit bis Juni 2033) kann übernommen werden – in diesem Fall würde sich der Barkaufpreis um dieesen Betrag verringern und sich die vorgeschriebenen monatlichen Kosten um EUR 350,72 erhöhen.
Für die Übernahme des geförderten Darlehens ist unter anderem eine Hauptwohnsitzbegründung notwendig.