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Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Feldbach ...!

Kosten

Kaufpreis
€ 155.131,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,43 m²
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
57 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Wohnfläche
57 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In der Bezirkshauptstadt Feldbach, in der Feldgasse, wurde dieses Neubauprojekt mit insgesamt 22 eindrucksvollen Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet.
Hier lässt man entspannt die Seele baumeln und trotzdem ist das Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen, wie Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. fußläufig rasch erreichbar.
Diese Eigentumswohnung lässt kaum Wünsche offen und bietet neben der tollen Lage und herrlichen Wohngefühl auch einen durchdachten Grundriss.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Viel Platz um lange Sommerabende zu genießen gewährt der ca. 7 m² große Balkon.

Das Bad wurde unter anderem mit einer bodenebenen Dusche und Sprossenheizkörper mit eingebautem Elektro-Heizelement ausgestattet.
In der Küche werden sämtliche Anschlüsse (Kalt- und Warmwasser) hergestellt.

Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels Fernwärme sowie Solartherme, wobei die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit einem Raumthermostat versehen wird.

Weiters ist es möglich gegen einen Aufpreis von € 3.000,- einen KFZ- Stellplatz sowie von € 7.500,- ein Carport zu erwerben.

Ein Kellerabteil und ein Lift stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer sehr gut geeignet!
Auf Anfrage geben wir Ihnen sehr gerne die Nettokaufpreise bekannt.
Die Rendite beträgt ca. 4%.

Kontaktanfrage an Wertraum Immobilientreuhand

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