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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Feldbach!
Kosten
Kaufpreis
€ 172.000,00
Betriebskosten
€ 180,48
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
96,71 m²
Baujahr
1964
Wohnfläche
96,71 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Feldbach!
Zum Verkauf gelangt diese vollmöblierte Wohnung im Hochparterre eines im Jahre 1964 erbauten Mehrparteienhauses im Zentrum von Feldbach.
Die zirka 97 m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Küche
• Speisekammer
• Balkon 1 (von der Küche begehbar)
• Wohnzimmer
• Balkon 2 (vom Wohnzimmer begehbar)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• separates WC
• Flur
Die gesamte Liegenschaft wird mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage runden die Liegenschaft perfekt ab.
Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf € 612,11 brutto:
• Reparaturrücklage € 76,80
• Betriebskosten € 198,53 (inkl. 10% USt.)
• Heizung € 114,89 (inkl. 20% USt.)
• Warmwasser € 70,21 (inkl. 10% USt.)
• Darlehen für Außenanlagen und Kanal € 21,12
• Darlehen f. umf. Energ. San. € 130,56
Die monatlichen Kosten der Garage belaufen sich derzeit auf € 34,77 brutto:
• Reparaturrücklage € 6,00
• Betriebskosten € 16,92 (inkl. 20% USt.)
• Darlehen für Außenanlagen und Kanal € 1,65
• Darlehen f. umf. Energ. San. € 10,20
Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2023 ein Guthaben in der Höhe von € 30.468,72 auf.
Zum Verkauf gelangt diese vollmöblierte Wohnung im Hochparterre eines im Jahre 1964 erbauten Mehrparteienhauses im Zentrum von Feldbach.
Die zirka 97 m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Küche
• Speisekammer
• Balkon 1 (von der Küche begehbar)
• Wohnzimmer
• Balkon 2 (vom Wohnzimmer begehbar)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• separates WC
• Flur
Die gesamte Liegenschaft wird mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage runden die Liegenschaft perfekt ab.
Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf € 612,11 brutto:
• Reparaturrücklage € 76,80
• Betriebskosten € 198,53 (inkl. 10% USt.)
• Heizung € 114,89 (inkl. 20% USt.)
• Warmwasser € 70,21 (inkl. 10% USt.)
• Darlehen für Außenanlagen und Kanal € 21,12
• Darlehen f. umf. Energ. San. € 130,56
Die monatlichen Kosten der Garage belaufen sich derzeit auf € 34,77 brutto:
• Reparaturrücklage € 6,00
• Betriebskosten € 16,92 (inkl. 20% USt.)
• Darlehen für Außenanlagen und Kanal € 1,65
• Darlehen f. umf. Energ. San. € 10,20
Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2023 ein Guthaben in der Höhe von € 30.468,72 auf.