Erstklassige Maisonetten-Wohnung im Zentrum von Feldbach ...!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.665,87
Mietpreis/m²
€ 9,14
Miete (Netto)
€ 1.552,22
Betriebskosten
€ 625,80
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
provisionsfrei
Weitere Kostendetails
inkl. HK, BK, Parkplatz & MwSt
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
169,8 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
169,8 m²
Verfügbar ab
Ab 01.08.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese traumhafte Maisonetten-Wohnung befindet sich direkt in Feldbach und zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Institutionen, was die Wohnlage besonders praktisch macht.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 169,8m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:
1. Stock:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Ess-Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
2. Stock:
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Extra WC
Die Wohnung verfügt über einen Lift, der nicht nur den Komfort steigert, sondern auch Barrierefreiheit gewährleistet.
Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.
Im Mietpreis ist bereits ein Carport und ein nicht überdachter Autoabstellplatz inkludiert.
Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima.
Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei.
Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird.
Der Bezug der Wohnung ist ab 01.08.2026 möglich ...!
In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Institutionen, was die Wohnlage besonders praktisch macht.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 169,8m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:
1. Stock:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Ess-Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
2. Stock:
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Extra WC
Die Wohnung verfügt über einen Lift, der nicht nur den Komfort steigert, sondern auch Barrierefreiheit gewährleistet.
Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.
Im Mietpreis ist bereits ein Carport und ein nicht überdachter Autoabstellplatz inkludiert.
Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima.
Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei.
Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird.
Der Bezug der Wohnung ist ab 01.08.2026 möglich ...!