Charmantes Haus mit Pool in ruhiger Sackgasse

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 83m² zuzüglich ca. 30m² Nutzfläche (EG - Hobbyraum mit Küche, Waschraum, WC, von außen begehbar) besticht durch seine zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Das Zentrum von Feldbach erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten. Es verfügt über einen großen Swimmingpool und einer dem Haus vorgelagerten Terrasse, sowie einen kleinen grünen uneinsehbaren Gartenbereich. Sämtliche Fenster wurden 2019/2020 erneuert und großteils mit Außenjalousien versehen. 2 Markisen über dem Balkon und über der Terrasse sorgen ebenfalls für genügend Schatten an heißen Sommertagen.

EG: (getrennt begehbar)

• Küche
• Zugang auf die Terrasse/Swimmingpool/Garten
• WC
• Wasch- und Trockenraum mit Fenster
• Heizraum - Tankraum
• Zugang zur Garage - mit elektrischem Tor

DG: (über eine außenliegende überdachte Treppe begehbar)

• zentral begehbarer Vorraum
• offene Wohnküche mit Essplatz
• Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Markise
• Galerie 
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• WC mit Fenster
• Abstellraum mit Fenster

KG:  (teilunterkellert)

• Technikraum für Pool
• 2 Kellerräume 

Beheizt wird das Haus über die Öl-Zentralheizung, mittels 3.000 Liter Kunststofftank. Strom, Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Das ca. 393m² als Bauland ausgewiesene große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun eingefasst. Die Zufahrt erfolgt auf Grund eines ersessenen Zufahrtsrechtes.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.