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Baustart erfolgt! Provisionsfreier Neubau-Bungalow in Leitersdorf im Raabtal ...!

Kosten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
116,27 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2020/2021
Wohnfläche
116,27 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2021

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.10
HWB-Klasse
C
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In Leitersdorf im Raabtal, nur wenige Autominuten vom Zentrum der pulsierenden Stadt Feldbach entfernt, wird dieser traumhafte Bungalow in Ziegelmassivbauweise auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.000 m² errichtet.

Durch die tolle Lage sind Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten sowie zu Fuß in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Beim Bau des Hauses wird sehr auf praktisch eingeteilte und helle Räumlichkeiten geachtet, die sich über eine Wohnfläche von ca. 116,27 m² verteilen und bietet folgende Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer.
Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse.

Weiters stehen Ihnen hier ein Doppelcarport zur Verfügung.

Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung (Ferngas), wo die zukünftigen Eigentümer im Rahmen der Elektroinstallation Raumthermostate zur individuellen Steuerung erhalten.
Das Badezimmer wird zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet, der mit einer Elektro-Heizpatrone betrieben wird.


Ausstattung:
Der Bungalow verfügt über eine schlüsselfertige Ausstattung, wie Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenstände etc.

Natürlich können Sie auch von der hochwertigen und vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.

Die im Inserat ersichtlichen Bilder werden als Musterfotos des bereits bestehenden Wohnhauses (Bauabschnitt 1) veröffentlicht.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung
Provisionsfrei

Kontaktanfrage an Wertraum Immobilientreuhand

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