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Zentrale Anlegerwohnung mit großzügiger Terrasse - bereits vermietet!

Kosten

Kaufpreis
€ 168.000,00
Betriebskosten
€ 70,82
Weitere Kostendetails
Anlegerpreis mit Küche und Badezimmermöbel € 140.000,00 Netto

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
47,21 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
47,21 m²
Verfügbar ab
01.07.2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.48
HWB-Klasse
B
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese schöne, helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kirchberg an der Raab bietet alles, was Sie für einen erholsamen und zufriedenen Alltag benötigen.

Auf einer Fläche von 47,21 m² erwartet Sie ein freundlicher Wohn-Essebreich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Räume sind mit hochwertigem Steinboden, Fußbodenheizung ausgestattet. Die Terrasse eignet sich perfekt für einen gemütlichen Abend im Freien.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einer Tiefgarage. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und vieles mehr.

Die Wohnung ist bereits vermietet, somit sind die Mieteinnahmen nach Kauf der Anlegerwohnung gesichert.

Aufpreis für Tiefgarage: Netto € 15.000,00


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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