Top gepflegtes 6-Zi.-Zuhause mit großem Grund und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Nähe Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
+ In familienfreundlicher Umgebung in zentraler Lage von St. Marein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine Selbstnutzung
+ Einliegerwohnung im 1. Stock vorhanden
+ Baudichte 0,2 - 1 bietet Platz für Erweiterungen
+ Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 3.896 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 2 Balkone bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem sanierten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2014 instandgesetzt
+ Solide ausgestattetes, möbliertes Haus mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie Holzparkettböden
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet genügend Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ Einliegerwohnung im 1. Stock vorhanden
+ Baudichte 0,2 - 1 bietet Platz für Erweiterungen
+ Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 3.896 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 2 Balkone bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem sanierten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2014 instandgesetzt
+ Solide ausgestattetes, möbliertes Haus mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie Holzparkettböden
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet genügend Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Merkmale
Fläche
236 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1949
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Wohnfläche
236 m²
Nutzfläche
236 m²
Grundstücksfläche
3.896 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
92.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.0
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Objektnr: 1068213
Wenn Sie von einem Zuhause in St. Marein träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die attraktive zentrale bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien wie Gartenarbeit, Sport oder den Bau von Freizeiteinrichtungen. Besonderer Komfort entsteht durch den guten Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1949: Es präsentiert sich saniert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2014 durchgeführt. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt dank Einliegerwohnung Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 236 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für große Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf einer Etage. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der möblierten Immobilie, die u.a. eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Holzparkettböden umfasst.
Zeit an der frischen Luft bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone, sondern auch ein ca. 3.896 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Damit die Parkplatzsuche nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehören zur Immobilie auch eine Garage, 3 Carportstellplätze und 2 Freistellplätze. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden bereit.
BK ~ € 90, HK ~ € 348
Wenn Sie von einem Zuhause in St. Marein träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die attraktive zentrale bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien wie Gartenarbeit, Sport oder den Bau von Freizeiteinrichtungen. Besonderer Komfort entsteht durch den guten Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1949: Es präsentiert sich saniert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2014 durchgeführt. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt dank Einliegerwohnung Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 236 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für große Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf einer Etage. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der möblierten Immobilie, die u.a. eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Holzparkettböden umfasst.
Zeit an der frischen Luft bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone, sondern auch ein ca. 3.896 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Damit die Parkplatzsuche nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehören zur Immobilie auch eine Garage, 3 Carportstellplätze und 2 Freistellplätze. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden bereit.
BK ~ € 90, HK ~ € 348