St. Marein bei Graz | Wohnhaus mit Potential 886/1078
Kosten
Kaufpreis
€ 364.000,00
Provisionshinweis
2,7%
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Fläche
110 m²
Baujahr
1992
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1.025 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
245.00
HWB-Klasse
F
fGEE
2.46
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in der Nähe von St. Marein bei Graz.
Das 1992 errichtete Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhe- und schöner Aussichtslage ca. 6 km von St. Marein bei Graz entfernt auf einem ca. 1.000 qm großem Grundstück.
Die Erschließung eigentlich über einen nachträglich außen angelegten, verglasten Windfang im Erd- bzw. Wohngeschoss, aber praktischerweise über der Keller.
Beschreibung Grundriss:
Vom Windfang gelangt man in ein Stiegenhaus, von dem aus man das ausbaufähige Dachgeschoss erreicht. Über einen zweiten Vorraum erreicht man das Bad (mit Wanne und Dusche), den Abstellraum, das WC, das Wohnzimmer (mit antikem Kachelofen) und die möblierte Küche. Der Küche ist ein Balkon angeschlossen.
2002 wurde ein ca. 40 qm großer sehr schöner Zubau errichtet, den man von der Küche oder von außen erreicht.
Das Haus ist voll unterkellert - es steht eine Doppel- und eine Einzelgarage zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Alternativ kann mit festen Brennstoffen geheizt werden.
Der Kachelofen im Wohnzimmer ist ebenfalls funktionsfähig.
Das 1992 errichtete Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhe- und schöner Aussichtslage ca. 6 km von St. Marein bei Graz entfernt auf einem ca. 1.000 qm großem Grundstück.
Die Erschließung eigentlich über einen nachträglich außen angelegten, verglasten Windfang im Erd- bzw. Wohngeschoss, aber praktischerweise über der Keller.
Beschreibung Grundriss:
Vom Windfang gelangt man in ein Stiegenhaus, von dem aus man das ausbaufähige Dachgeschoss erreicht. Über einen zweiten Vorraum erreicht man das Bad (mit Wanne und Dusche), den Abstellraum, das WC, das Wohnzimmer (mit antikem Kachelofen) und die möblierte Küche. Der Küche ist ein Balkon angeschlossen.
2002 wurde ein ca. 40 qm großer sehr schöner Zubau errichtet, den man von der Küche oder von außen erreicht.
Das Haus ist voll unterkellert - es steht eine Doppel- und eine Einzelgarage zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Alternativ kann mit festen Brennstoffen geheizt werden.
Der Kachelofen im Wohnzimmer ist ebenfalls funktionsfähig.