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Exquisite Architektur - Ihr Traumhaus wartet!

Kosten

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Block
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
792 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
524
HWB (kWh/m²a)
52.4
HWB-Klasse
C
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses wunderschöne Wohnjuwel überzeugt mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur. Das großzügige Zuhause eignet sich ideal für Familien und alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der äußerst großzügige Küchen-Wohnbereich. Der moderne Kachelofen sorgt dabei für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, ein Waschraum sowie der Technikraum. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Eines der Zimmer ist mit einem eigenen Schrankraum ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Raumaufteilung

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EG: 1 Vorraum, 1 Küche- Wohnraum, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Waschraum, 1 Technikraum

OG: 1 Vorraum, 3 Zimmer - 1 davon mit Schrankraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Eine Garage mit angrenzendem Kellerersatzraum rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum

Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Renate Pendl, ImmoSky Graz

Schulen:
Alle gängigen Grundschultypen sind fußläufig erreichbar. Höhere Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkauf für den täglichen Bedarf ist fußläufig gut erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Ein Bus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gleisdorf.

Kontaktanfrage an SkyLead Real GmbH - Graz

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